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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 413619" data-attributes="member: 42040"><p>Per rispondere alla tua domanda specifica, direi che non vi sarebbero conseguenze se tu stipulassi un contratto libero 4 + 4 specificando in esso che tutte le spese condominiali ordinarie e straordinarie rimangono a carico del conduttore.</p><p>Ma difficilmente trovi conduttori disposti ad accettare quella clausola. Dovresti mantenere a tuo, carico come abbiamo già detto, quelle straordinarie.</p><p></p><p>Se invece affitti a studenti universitari utilizzando il contratto ad essi riservato, loro potrebbero appellarsi alla tabella D del D.M. 16/01/2017 (quella linkata nel post n. #22) che specifica la suddivisione degli oneri accessori tra locatore e conduttore.</p><p>Forse gli studenti extracomunitari non approfondiscono la questione, ma se si informano possono far valere le loro ragioni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 413619, member: 42040"] Per rispondere alla tua domanda specifica, direi che non vi sarebbero conseguenze se tu stipulassi un contratto libero 4 + 4 specificando in esso che tutte le spese condominiali ordinarie e straordinarie rimangono a carico del conduttore. Ma difficilmente trovi conduttori disposti ad accettare quella clausola. Dovresti mantenere a tuo, carico come abbiamo già detto, quelle straordinarie. Se invece affitti a studenti universitari utilizzando il contratto ad essi riservato, loro potrebbero appellarsi alla tabella D del D.M. 16/01/2017 (quella linkata nel post n. #22) che specifica la suddivisione degli oneri accessori tra locatore e conduttore. Forse gli studenti extracomunitari non approfondiscono la questione, ma se si informano possono far valere le loro ragioni. [/QUOTE]
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