Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Conguaglio oneri accessori contratti transitori
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 426890" data-attributes="member: 17237"><p>Il problema è che il conguaglio degli oneri accessori risulta preciso solo quando si ha a disposizione il consuntivo redatto dall'amministratore, che è annuale. Pertanto per periodi più brevi, magari a cavallo tra due gestioni, il calcolo diventa complesso e non è mai esatto. Ad esempio, se il riscaldamento è centralizzato e l'inquilino è stato alloggiato da maggio a settembre non vorrà pagare le spese condominiali per il riscaldamento. Se ha alloggiato solo d'inverno non vorrà pagare gli sfalci del giardino condominiale ... e così via. Io ai miei inquilini dico chiaramente che a fronte dell'importo forfettario il conguaglio non si farà mai e si mettono il cuore in pace. Solo per un inquilino che si ferma per più annualità è corretto operare il conguaglio in base al consuntivo annuale redatto dall'amministratore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 426890, member: 17237"] Il problema è che il conguaglio degli oneri accessori risulta preciso solo quando si ha a disposizione il consuntivo redatto dall'amministratore, che è annuale. Pertanto per periodi più brevi, magari a cavallo tra due gestioni, il calcolo diventa complesso e non è mai esatto. Ad esempio, se il riscaldamento è centralizzato e l'inquilino è stato alloggiato da maggio a settembre non vorrà pagare le spese condominiali per il riscaldamento. Se ha alloggiato solo d'inverno non vorrà pagare gli sfalci del giardino condominiale ... e così via. Io ai miei inquilini dico chiaramente che a fronte dell'importo forfettario il conguaglio non si farà mai e si mettono il cuore in pace. Solo per un inquilino che si ferma per più annualità è corretto operare il conguaglio in base al consuntivo annuale redatto dall'amministratore. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Conguaglio oneri accessori contratti transitori
Alto