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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 361282" data-attributes="member: 42040"><p>Non vedo alcun motivo per il quale l'Agenzia delle Entrate possa contestare quanto è stato deciso dal locatore e dal conduttore di comune accordo!</p><p></p><p>E' essenziale che la risoluzione anticipata del contratto 4 + 4 attualmente in essere sia consensuale: tu e il conduttore firmate un accordo scritto in tal senso.</p><p>Avendo optato per la cedolare secca, non occorre pagare l'imposta per la risoluzione anticipata.</p><p>Poi stipulate i contratti a canone concordato. Se fossero contratti non assistiti (cioè conclusi senza l'intervento dei Sindacati dei proprietari/inquilini) è necessaria l'attestazione se l'Accordo Territoriale del Comune dove si trova l'immobile ha recepito il D.M. 16/01/2017. Siccome hai intenzione di rivolgerti all'Uppi, il problema non si pone.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 361282, member: 42040"] Non vedo alcun motivo per il quale l'Agenzia delle Entrate possa contestare quanto è stato deciso dal locatore e dal conduttore di comune accordo! E' essenziale che la risoluzione anticipata del contratto 4 + 4 attualmente in essere sia consensuale: tu e il conduttore firmate un accordo scritto in tal senso. Avendo optato per la cedolare secca, non occorre pagare l'imposta per la risoluzione anticipata. Poi stipulate i contratti a canone concordato. Se fossero contratti non assistiti (cioè conclusi senza l'intervento dei Sindacati dei proprietari/inquilini) è necessaria l'attestazione se l'Accordo Territoriale del Comune dove si trova l'immobile ha recepito il D.M. 16/01/2017. Siccome hai intenzione di rivolgerti all'Uppi, il problema non si pone. [/QUOTE]
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