Contratto 3+2 in scadenza

[euge52]

Buon giorno a tutti.
ad Ottobre 2023 scade un contratto di affitto 3+2. contratto stipulato nel 2016 e rinnovato di due anni nel 2019 e nel 2021. Chiedo: posso farlo scadere alla scadenza naturale (31.10.2023) e farne uno nuovo stavolta non più 3+2 ma bensì 4+4?????
grazie e buona giornata a tutti

 

[uva]

posso farlo scadere alla scadenza naturale (31.10.2023)

Sì.
A condizione che il locatore invii al conduttore raccomandata ar o pec di disdetta, dichiarando la sua volontà di non rinnovare il contratto per il biennio successivo, con preavviso di almeno 6 mesi.

farne uno nuovo

Sì.
Puoi stipularne uno nuovo e stabilire liberamente il canone, trattandosi di un contratto 4 + 4