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Locazione, Affitto e Sfratto
Contratto a un unico conduttore, ma…
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<blockquote data-quote="Carlo27" data-source="post: 153367" data-attributes="member: 43866"><p><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'arial'"><span style="color: #000000">Dalla discussione “</span><span style="color: #141414"><a href="http://propit.it/threads/quando-solo-uno-dei-due-conduttori-se-ne-va.28487/" target="_blank"><span style="color: black">Quando solo uno dei due conduttori se ne va</span></a>” è risultato </span><span style="color: #000000">evidente che ci sono grosse problematiche nel gestire la disdetta di un solo conduttore (quando il contratto era con due). </span></span></span></p><p><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'arial'"><span style="color: #000000">Oltre a ottenere il pagamento raddoppiato da chi resta solo, rimane poi il problema di trovare e scegliere il sostituto. Un appartamento non è un albergo, i due devono convivere e dividere i servizi. Se lo sceglie il conduttore può non andare bene al proprietario, e viceversa.</span></span></span></p><p><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'arial'"><span style="color: #000000">Domanda: se si fa il contratto con uno solo, non interessandosi di come lui gestirà la cosa e con chi dividerà le spese, non si creano altri problemi, forse maggiori? </span></span></span></p><p><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'arial'"><span style="color: #000000">Se nel contratto, come sempre, si pone che è vietato il subaffitto, in pratica il nostro conduttore subaffitterà in nero. Noi non saremo responsabili?</span></span></span></p><p><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'arial'"><span style="color: #000000">E quando il legale conduttore se ne andrà, se il compagno non ridà le chiavi, nel nostro appartamento avremo uno sconosciuto che dovremo denunciare per occupazione abusiva, che è molto diverso da uno sfratto. </span></span></span></p><p> </p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo27, post: 153367, member: 43866"] [SIZE=3][FONT=arial][COLOR=#000000]Dalla discussione “[/COLOR][COLOR=#141414][URL='http://propit.it/threads/quando-solo-uno-dei-due-conduttori-se-ne-va.28487/'][COLOR=black]Quando solo uno dei due conduttori se ne va[/COLOR][/URL]” è risultato [/COLOR][COLOR=#000000]evidente che ci sono grosse problematiche nel gestire la disdetta di un solo conduttore (quando il contratto era con due). [/COLOR][/FONT][/SIZE] [SIZE=3][FONT=arial][COLOR=#000000]Oltre a ottenere il pagamento raddoppiato da chi resta solo, rimane poi il problema di trovare e scegliere il sostituto. Un appartamento non è un albergo, i due devono convivere e dividere i servizi. Se lo sceglie il conduttore può non andare bene al proprietario, e viceversa.[/COLOR][/FONT][/SIZE] [SIZE=3][FONT=arial][COLOR=#000000]Domanda: se si fa il contratto con uno solo, non interessandosi di come lui gestirà la cosa e con chi dividerà le spese, non si creano altri problemi, forse maggiori? [/COLOR][/FONT][/SIZE] [SIZE=3][FONT=arial][COLOR=#000000]Se nel contratto, come sempre, si pone che è vietato il subaffitto, in pratica il nostro conduttore subaffitterà in nero. Noi non saremo responsabili?[/COLOR][/FONT][/SIZE] [SIZE=3][FONT=arial][COLOR=#000000]E quando il legale conduttore se ne andrà, se il compagno non ridà le chiavi, nel nostro appartamento avremo uno sconosciuto che dovremo denunciare per occupazione abusiva, che è molto diverso da uno sfratto. [/COLOR][/FONT][/SIZE] [SIZE=2][FONT=arial][COLOR=#000000] [/COLOR][/FONT][/SIZE] [/QUOTE]
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