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Locazione, Affitto e Sfratto
Contratto affitto a 3 studenti : ne è rimasto solo uno
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<blockquote data-quote="AVV GIORDANO MONICA" data-source="post: 55683" data-attributes="member: 21616"><p>se nell'originario contratto il canone era stabilito in 500 euro complessivi e se le tre originarie studentesse si erano obbligate a pagare in solido (cioè NON ognuna la sua quota), allora anche chi è subentrato nel contratto è tenuto a corrispondere l'intero importo del canone e non solo una quota (gli accordi di ripartizione tra i vari inquilini a te non interessano, perchè potresti chiedere l'intero importo anche a uno solo di essi, sta poi a chi paga rivalersi sui coinquilini). Quindi, se adesso è rimasta una sola conduttrice, a maggior ragione (sempre che, ripeto, il contratto non prevedesse un pagamento pro quota tra i vari coinquilini) questa è tenuta a corrispondere 500,00 euro in virtù di quel contratto....se invece vi siete accordati per un canone diverso ed inferiore, ti consiglio di risolvere il vecchio contratto, di stipularne uno nuovo con l'attuale inquilina e, IN OGNI CASO, di rilasciare la ricevuta per il SOLO canone effettivamente pagato, in quanto la sua richiesta di avere una ricevuta pari al doppio dell'importo corrisposto NON ha nessun fondamento giuridico.....anzi, sei tu che potresti richiedere il pagamento dell'intero importo.....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="AVV GIORDANO MONICA, post: 55683, member: 21616"] se nell'originario contratto il canone era stabilito in 500 euro complessivi e se le tre originarie studentesse si erano obbligate a pagare in solido (cioè NON ognuna la sua quota), allora anche chi è subentrato nel contratto è tenuto a corrispondere l'intero importo del canone e non solo una quota (gli accordi di ripartizione tra i vari inquilini a te non interessano, perchè potresti chiedere l'intero importo anche a uno solo di essi, sta poi a chi paga rivalersi sui coinquilini). Quindi, se adesso è rimasta una sola conduttrice, a maggior ragione (sempre che, ripeto, il contratto non prevedesse un pagamento pro quota tra i vari coinquilini) questa è tenuta a corrispondere 500,00 euro in virtù di quel contratto....se invece vi siete accordati per un canone diverso ed inferiore, ti consiglio di risolvere il vecchio contratto, di stipularne uno nuovo con l'attuale inquilina e, IN OGNI CASO, di rilasciare la ricevuta per il SOLO canone effettivamente pagato, in quanto la sua richiesta di avere una ricevuta pari al doppio dell'importo corrisposto NON ha nessun fondamento giuridico.....anzi, sei tu che potresti richiedere il pagamento dell'intero importo..... [/QUOTE]
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