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Locazione, Affitto e Sfratto
Contratto affitto a 3 studenti : ne è rimasto solo uno
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<blockquote data-quote="AVV GIORDANO MONICA" data-source="post: 55762" data-attributes="member: 21616"><p>..l'obbligazione del pagamento del canone tra condebitori è di per sè solidale, SALVO diversa pattuizione (quindi se non si erano impegnate a pagare pro quota potevi richiedere il pagamento dell'intero ad una sola di esse senza ricorrerle tutte e tre...)</p><p>per quanto riguarda il canone del contratto transitorio per studenti, è vero che è calmierato, ma è anche vero che varia da un min a un max a seconda della zona, delle caratteristiche dell'alloggio ecc...spero che anche tu ti sia fatto assistere da un avvocato o, quantomeno, che ti sia rivolto ad un'associazione di proprietari per la conferma della determinazione dela canone...</p><p>in ogni caso mi sa che si è fatta un pò di confusione con questo contratto...</p><p>per quanto concerne lo "sfratto" di cui parli spero che tu abbia usato il termine propriamente, il che vuol dire che hai agito necessariamente con l'assistenza di un legale ed ottenuto lo sfratto (per finita locazione??? non credo per morosità visto che ti hanno pagato...oppure hai sfrattato per morosità sulla base del canone di 500,00 non corrisposto interamente??...)...altrimenti non è di sfratto che bisogna parlare ma di scadenza del contratto che, ATTENZIONE, se non disdettato nei termini di legge o di contratto, SI RINNOVA AUTOMATICAMENTE...con il rischio che l'inquilina continui a pagare 276 Euro!!!</p><p>A volte converrebbe spendere qualche soldino per un parere di un legale per non incorrere in brutte sorprese..!! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="AVV GIORDANO MONICA, post: 55762, member: 21616"] ..l'obbligazione del pagamento del canone tra condebitori è di per sè solidale, SALVO diversa pattuizione (quindi se non si erano impegnate a pagare pro quota potevi richiedere il pagamento dell'intero ad una sola di esse senza ricorrerle tutte e tre...) per quanto riguarda il canone del contratto transitorio per studenti, è vero che è calmierato, ma è anche vero che varia da un min a un max a seconda della zona, delle caratteristiche dell'alloggio ecc...spero che anche tu ti sia fatto assistere da un avvocato o, quantomeno, che ti sia rivolto ad un'associazione di proprietari per la conferma della determinazione dela canone... in ogni caso mi sa che si è fatta un pò di confusione con questo contratto... per quanto concerne lo "sfratto" di cui parli spero che tu abbia usato il termine propriamente, il che vuol dire che hai agito necessariamente con l'assistenza di un legale ed ottenuto lo sfratto (per finita locazione??? non credo per morosità visto che ti hanno pagato...oppure hai sfrattato per morosità sulla base del canone di 500,00 non corrisposto interamente??...)...altrimenti non è di sfratto che bisogna parlare ma di scadenza del contratto che, ATTENZIONE, se non disdettato nei termini di legge o di contratto, SI RINNOVA AUTOMATICAMENTE...con il rischio che l'inquilina continui a pagare 276 Euro!!! A volte converrebbe spendere qualche soldino per un parere di un legale per non incorrere in brutte sorprese..!! ;-) [/QUOTE]
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