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Testo
<blockquote data-quote="Avvocato Luigi Polidoro" data-source="post: 153760" data-attributes="member: 43268"><p>Buongiorno, in realtà per l'ipotesi vi è un contratto specifico, misto fra preliminare e locazione.</p><p>Le parti si impegnano a vendere ed acquistare entro il termine stabilito, indicando subito quali saranno le condizioni di acquisto tra cui, naturalmente, il prezzo (di qui la natura di contratto preliminare) e convenendo che l'immobile viene immediatamente consegnato al promissario acquirente che, fino alla data prevista per il rogito di vendita, corrisponderà una certa somma mensile che verrà poi imputata in conto prezzo (qui gli elementi tipici della locazione, godimento dell'immobile a fronte di un corrispettivo).</p><p>La stipula di un unico contratto è in genere l'opzione preferibile e pretesa dall'acquirente, perché il contratto preliminare può essere trascritto vincolando, così, in misura pregnante entrambe le parti ad addivenire al contratto definito di vendita.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Avvocato Luigi Polidoro, post: 153760, member: 43268"] Buongiorno, in realtà per l'ipotesi vi è un contratto specifico, misto fra preliminare e locazione. Le parti si impegnano a vendere ed acquistare entro il termine stabilito, indicando subito quali saranno le condizioni di acquisto tra cui, naturalmente, il prezzo (di qui la natura di contratto preliminare) e convenendo che l'immobile viene immediatamente consegnato al promissario acquirente che, fino alla data prevista per il rogito di vendita, corrisponderà una certa somma mensile che verrà poi imputata in conto prezzo (qui gli elementi tipici della locazione, godimento dell'immobile a fronte di un corrispettivo). La stipula di un unico contratto è in genere l'opzione preferibile e pretesa dall'acquirente, perché il contratto preliminare può essere trascritto vincolando, così, in misura pregnante entrambe le parti ad addivenire al contratto definito di vendita. [/QUOTE]
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