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Locazione, Affitto e Sfratto
Contratto commerciale - ridotto solo per il primo anno - come fare?
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 407856" data-attributes="member: 42040"><p>Si intende un canone di locazione che aumenta di anno in anno, per un numero di anni e per importi stabiliti di comune accordo da locatore e conduttore.</p><p>Si usa spesso nei contratti commerciali, per aiutare il conduttore ad avviare la sua attività.</p><p></p><p>Però dal punto di vista fiscale occorre stare attenti che i primi canoni ridotti non siano un vantaggio per il locatore (ad esempio il suo immobile viene ristrutturato a spese dell'inquilino) che elude la tassazione.</p><p></p><p>Ne abbiamo parlato più volte sul Forum, ad esempio qui:</p><p><a href="https://www.propit.it/threads/canone-a-scaletta-in-locazione-commerciale.43929/" target="_blank">Canone a scaletta in locazione commerciale | propit.it - Forum per la Casa</a> </p><p>(in particolare la spiegazione di [USER=22366]@Clematide[/USER] nel post n. #16)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 407856, member: 42040"] Si intende un canone di locazione che aumenta di anno in anno, per un numero di anni e per importi stabiliti di comune accordo da locatore e conduttore. Si usa spesso nei contratti commerciali, per aiutare il conduttore ad avviare la sua attività. Però dal punto di vista fiscale occorre stare attenti che i primi canoni ridotti non siano un vantaggio per il locatore (ad esempio il suo immobile viene ristrutturato a spese dell'inquilino) che elude la tassazione. Ne abbiamo parlato più volte sul Forum, ad esempio qui: [URL='https://www.propit.it/threads/canone-a-scaletta-in-locazione-commerciale.43929/']Canone a scaletta in locazione commerciale | propit.it - Forum per la Casa[/URL] (in particolare la spiegazione di [USER=22366]@Clematide[/USER] nel post n. #16) [/QUOTE]
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