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Locazione, Affitto e Sfratto
Contratto di affitto Hotel seconda scadenza (18 anni)
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<blockquote data-quote="Altomare Alessandro" data-source="post: 23028" data-attributes="member: 7760"><p>Salve a tutti.</p><p>Il mio contratto di locazione per albergo è scaduto nel 2006 dopo 18 anni.</p><p>La proprietaria ha inviato la disdetta per finita locazione in ritardo di 6 mesi (12 anzichè 18) senza specificare il rilascio dell'immobile.</p><p>Vorrei sapere se a distanza di 4 anni senza rinnovo del contratto (anche se presumo che sia rinnovato tacitamente per altri 9), posso chiedere io stesso la disdetta senza preavviso e richiedere le 21 mensilità della perdita di avviamento (sarebbe un arma in più in quanto verbalmente mi ha chiesto un congruo aumento per il rinnovo, dato che in questo momento il canone è di circa novemila euro mensili).</p><p>Un grazie di cuore se potete consigliarmi (anche senza).</p><p>Alessandro</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Altomare Alessandro, post: 23028, member: 7760"] Salve a tutti. Il mio contratto di locazione per albergo è scaduto nel 2006 dopo 18 anni. La proprietaria ha inviato la disdetta per finita locazione in ritardo di 6 mesi (12 anzichè 18) senza specificare il rilascio dell'immobile. Vorrei sapere se a distanza di 4 anni senza rinnovo del contratto (anche se presumo che sia rinnovato tacitamente per altri 9), posso chiedere io stesso la disdetta senza preavviso e richiedere le 21 mensilità della perdita di avviamento (sarebbe un arma in più in quanto verbalmente mi ha chiesto un congruo aumento per il rinnovo, dato che in questo momento il canone è di circa novemila euro mensili). Un grazie di cuore se potete consigliarmi (anche senza). Alessandro [/QUOTE]
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