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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 290425" data-attributes="member: 42040"><p>Se il proprietario non ritiene sufficiente la documentazione presentata dagli inquilini (loro buste paga) e le referenze, può chiedere che il contratto venga sottoscritto anche da un garante.</p><p>Il garante si impegna al pagamento del canone di locazione e di tutti gli oneri accessori (spese condominiali, ecc) in caso di inadempimento da parte degli inquilini.</p><p></p><p>Purtroppo non esiste un sito "ufficiale" dove poter controllare se gli inquilini hanno subìto uno sfratto per morosità.</p><p>C'è questo, ma sicuramente non è completo:</p><p><a href="http://www.registronazionalesfratti.com/" target="_blank">Registro Nazionale degli sfratti</a></p><p></p><p>La scelta tra cedolare secca e tassazione ordinaria del reddito da locazione dipende dalla situazione fiscale del contribuente: altri suoi redditi, presenza di oneri deducibili e/o detrazioni d'imposta, ecc.</p><p>Si può verificare la convenienza della cedolare secca con un'applicazione come questa:</p><p><a href="https://www.avvocatoandreani.it/servizi/calcolo-convenienza-cedolare-secca-affitti.php" target="_blank">Calcolo Convenienza Cedolare Secca Affitti</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 290425, member: 42040"] Se il proprietario non ritiene sufficiente la documentazione presentata dagli inquilini (loro buste paga) e le referenze, può chiedere che il contratto venga sottoscritto anche da un garante. Il garante si impegna al pagamento del canone di locazione e di tutti gli oneri accessori (spese condominiali, ecc) in caso di inadempimento da parte degli inquilini. Purtroppo non esiste un sito "ufficiale" dove poter controllare se gli inquilini hanno subìto uno sfratto per morosità. C'è questo, ma sicuramente non è completo: [URL="http://www.registronazionalesfratti.com/"]Registro Nazionale degli sfratti[/URL] La scelta tra cedolare secca e tassazione ordinaria del reddito da locazione dipende dalla situazione fiscale del contribuente: altri suoi redditi, presenza di oneri deducibili e/o detrazioni d'imposta, ecc. Si può verificare la convenienza della cedolare secca con un'applicazione come questa: [URL="https://www.avvocatoandreani.it/servizi/calcolo-convenienza-cedolare-secca-affitti.php"]Calcolo Convenienza Cedolare Secca Affitti[/URL] [/QUOTE]
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