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Contratto di locazione - Clausola dubbia
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Testo
<blockquote data-quote="User_44116" data-source="post: 373764"><p>Buona sera a tutti e buon anno.</p><p>Un contratto di locazione abitativa 4+4 (prima annualità 01.02.2015/31.01.2019) all'art.1 prevede le classiche clausole sui rinnovi, sulle disdette, ecc. (prima disdetta non notificata).</p><p>Il dubbio mi sorge sull'Art. 2 che recita testualmente: " <em>Il locatore e il conduttore di comune accordo intendono inserire in aggiunta al punto n. 1 la reciproca facoltà di poter recedere in qualsiasi momento dal contratto previo avviso da recapitarsi a mezzo raccomandata almeno 5 (cinque) mesi </em> (!!! perchè non i classici 6 ?) <em>prima della data del rilascio." </em>Il locatore ha anticipato verbalmente che intenderebbe dare disdetta ... quanto prima!</p><p>Può ritenersi valida questa clausola o potrebbe essere nulla ai sensi dell'art. 79 della Legge 392/78 (o di qualche altra normativa)?</p><p>Grazie a tutti coloro che vorranno interessarsi all'argomento.</p><p>Cordialmente</p><p> Sterenz</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_44116, post: 373764"] Buona sera a tutti e buon anno. Un contratto di locazione abitativa 4+4 (prima annualità 01.02.2015/31.01.2019) all'art.1 prevede le classiche clausole sui rinnovi, sulle disdette, ecc. (prima disdetta non notificata). Il dubbio mi sorge sull'Art. 2 che recita testualmente: " [I]Il locatore e il conduttore di comune accordo intendono inserire in aggiunta al punto n. 1 la reciproca facoltà di poter recedere in qualsiasi momento dal contratto previo avviso da recapitarsi a mezzo raccomandata almeno 5 (cinque) mesi [/I] (!!! perchè non i classici 6 ?) [I]prima della data del rilascio." [/I]Il locatore ha anticipato verbalmente che intenderebbe dare disdetta ... quanto prima! Può ritenersi valida questa clausola o potrebbe essere nulla ai sensi dell'art. 79 della Legge 392/78 (o di qualche altra normativa)? Grazie a tutti coloro che vorranno interessarsi all'argomento. Cordialmente Sterenz [/QUOTE]
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