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Locazione, Affitto e Sfratto
Contratto di locazione non abitativa, l'affitto è troppo basso!
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Testo
<blockquote data-quote="celefini" data-source="post: 105270" data-attributes="member: 20334"><p>Il contratto si è rinnovato tacitamente di altri sei anni, e quindi non puoi fare nulla sul canone, che verra comunque aggiornato degli aumenti ISTAT. Nell'Aprile 2013, quindi almeno 12 mesi prima della nuova scadenza, dovrai inviare una raccomandata A/R al conduttore, nella quale gli dovrai comunicare di non voler rinnovare lo stesso. Per la valutazione delle 18 mensilità, fa fede quanto scritto nel contratto, e non quello che eventualmente è stata una trasformazione dell'attività svolta. L'immobile locato, come da te detto è comunque un C/1, negozi o botteghe, catastalmente parlando.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="celefini, post: 105270, member: 20334"] Il contratto si è rinnovato tacitamente di altri sei anni, e quindi non puoi fare nulla sul canone, che verra comunque aggiornato degli aumenti ISTAT. Nell'Aprile 2013, quindi almeno 12 mesi prima della nuova scadenza, dovrai inviare una raccomandata A/R al conduttore, nella quale gli dovrai comunicare di non voler rinnovare lo stesso. Per la valutazione delle 18 mensilità, fa fede quanto scritto nel contratto, e non quello che eventualmente è stata una trasformazione dell'attività svolta. L'immobile locato, come da te detto è comunque un C/1, negozi o botteghe, catastalmente parlando. [/QUOTE]
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