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Contratto di locazione senza possibilità di recesso ?
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Testo
<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 341867" data-attributes="member: 35382"><p>Si e no.</p><p>In via teorica non è vietato negare il recesso anticipato. Resta però sempre possibile per il conduttore recedere, se intervengono <u>gravi</u> motivi. </p><p>Poichè la definizione di "grave" è molto soggettiva, considero questa condizione più che altro un deterrente.</p><p></p><p>Invece non è sempre possibile stipulare un contratto per un solo anno: si chiamerebbe contratto transitorio; ma è necessario dichiarare in contratto motivo e termine perentorio legato ad evento futuro certo. (contratto a termine del conduttore, o del locatore momentaneamente in trasferta, ecc). Nnl caso sia dichiarata una esigenza fittizia, il contratto si tramuta in un 4+4.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 341867, member: 35382"] Si e no. In via teorica non è vietato negare il recesso anticipato. Resta però sempre possibile per il conduttore recedere, se intervengono [U]gravi[/U] motivi. Poichè la definizione di "grave" è molto soggettiva, considero questa condizione più che altro un deterrente. Invece non è sempre possibile stipulare un contratto per un solo anno: si chiamerebbe contratto transitorio; ma è necessario dichiarare in contratto motivo e termine perentorio legato ad evento futuro certo. (contratto a termine del conduttore, o del locatore momentaneamente in trasferta, ecc). Nnl caso sia dichiarata una esigenza fittizia, il contratto si tramuta in un 4+4. [/QUOTE]
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