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Locazione, Affitto e Sfratto
Contratto locazione canone concordato cedolare secca immobile convenzionato
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 352175" data-attributes="member: 42040"><p>Questo non si può sostenere con certezza.</p><p></p><p>Perché in alcuni Comuni della provincia di Torino la differenza tra canoni liberi (di mercato, in genere più alti) e canoni concordati può essere minima.</p><p>Quindi può convenire un contratto concordato per pagare meno IMU.</p><p></p><p>Nel caso di [USER=44594]@anna123[/USER] , dovrebbe verificare se il Comune di Caselle ha deliberato un'aliquota IMU agevolata per gli immobili concessi in locazione con contratto concordato a conduttori con residenza anagrafica; aliquota ulteriormente ridotta per lo "sconto statale" del 25%.</p><p></p><p>In conclusione occorre calcolare il minor incasso di canone che si avrebbe scegliendo il concordato anziché quello libero; e confrontarlo col risparmio fiscale dell'IMU.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 352175, member: 42040"] Questo non si può sostenere con certezza. Perché in alcuni Comuni della provincia di Torino la differenza tra canoni liberi (di mercato, in genere più alti) e canoni concordati può essere minima. Quindi può convenire un contratto concordato per pagare meno IMU. Nel caso di [USER=44594]@anna123[/USER] , dovrebbe verificare se il Comune di Caselle ha deliberato un'aliquota IMU agevolata per gli immobili concessi in locazione con contratto concordato a conduttori con residenza anagrafica; aliquota ulteriormente ridotta per lo "sconto statale" del 25%. In conclusione occorre calcolare il minor incasso di canone che si avrebbe scegliendo il concordato anziché quello libero; e confrontarlo col risparmio fiscale dell'IMU. [/QUOTE]
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