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Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 117943" data-attributes="member: 17237"><p>La disdetta è stata motivata ed è tuttora valida. Dal giorno della scadenza della disdetta all'ultimo giorno di permanenza nel locale l'affittuario avrebbe dovuto corrispondere un'indennità di occupazione.</p><p>Come noto l'indennità d'occupazione è dovuta dal conduttore al locatore dalla scadenza del contratto di locazione sino alla riconsegna ove risulti moroso nella restituzione dell'immobile. Tale indennità è, in sostanza, un ristoro minimo e forfettizzato del danno salvo il risarcimento ulteriore, che deve però essere oggetto di prova, ai sensi dell'art. 1591 cc.</p><p> Al riguardo, deve ricordarsi che, a mente dell'art. 6 comma 6 della L. n. 431 del 1998, in caso di sospensione legale dei provvedimenti di rilascio di immobili adibiti ad uso abitativo per finita locazione l'indennità d'occupazione è dovuta nella misura mensile pari all'ammontare del canone dovuto alla cessazione del contratto con una maggiorazione dell'importo del venti per cento.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 117943, member: 17237"] La disdetta è stata motivata ed è tuttora valida. Dal giorno della scadenza della disdetta all'ultimo giorno di permanenza nel locale l'affittuario avrebbe dovuto corrispondere un'indennità di occupazione. Come noto l'indennità d'occupazione è dovuta dal conduttore al locatore dalla scadenza del contratto di locazione sino alla riconsegna ove risulti moroso nella restituzione dell'immobile. Tale indennità è, in sostanza, un ristoro minimo e forfettizzato del danno salvo il risarcimento ulteriore, che deve però essere oggetto di prova, ai sensi dell'art. 1591 cc. Al riguardo, deve ricordarsi che, a mente dell'art. 6 comma 6 della L. n. 431 del 1998, in caso di sospensione legale dei provvedimenti di rilascio di immobili adibiti ad uso abitativo per finita locazione l'indennità d'occupazione è dovuta nella misura mensile pari all'ammontare del canone dovuto alla cessazione del contratto con una maggiorazione dell'importo del venti per cento. [/QUOTE]
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