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Contratto scaduto e inquilino che non va via e vuole pagare
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<blockquote data-quote="alberto bianchi" data-source="post: 207949" data-attributes="member: 28028"><p>Se ti può interessare, leggi questo:</p><p><a href="http://www.dirittierisposte.it/contratti_a_canone_libero_id1148396_art.aspx" target="_blank"><u><strong>contratti a canone libero</strong></u></a>), con durata di 4 anni + 4 anni. Se il locatore comunica il perdurare dell’esigenza transitoria e poi non adibisce l’immobile all’uso dichiarato entro 6 mesi, il locatore può essere condannato al risarcimento del danno a favore del conduttore (massimo 36 mensilità del canone di locazione) oppure al ripristino del contratto di locazione secondo la disciplina ordinaria.</p><p>Se una parte intende prolungare il contratto, prima della scadenza deve comunicare all’altra parte con raccomandata <strong><em>il perdurare dell’esigenza transitoria</em></strong> (<em>rinnovo</em>). Ad <strong>esempio</strong>, il dipendente trasferito dovrà inviare al proprietario una raccomandata con cui farà presente che non è stato disposto il suo rientro presso la sede aziendale originaria e che pertanto perdurano le esigenze transitorie già indicate originariamente nel contratto. </p><p><a href="http://www.dirittierisposte.it/Schede/Locazioni/Contratti-di-locazione-di-immobili-ad-uso-abitativo/contratti_ad_uso_transitorio_id1148671_art.aspx" target="_blank">http://www.dirittierisposte.it/Schede/Locazioni/Contratti-di-locazione-di-immobili-ad-uso-abitativo/contratti_ad_uso_transitorio_id1148671_art.aspx</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alberto bianchi, post: 207949, member: 28028"] Se ti può interessare, leggi questo: [URL='http://www.dirittierisposte.it/contratti_a_canone_libero_id1148396_art.aspx'][U][B]contratti a canone libero[/B][/U][/URL]), con durata di 4 anni + 4 anni. Se il locatore comunica il perdurare dell’esigenza transitoria e poi non adibisce l’immobile all’uso dichiarato entro 6 mesi, il locatore può essere condannato al risarcimento del danno a favore del conduttore (massimo 36 mensilità del canone di locazione) oppure al ripristino del contratto di locazione secondo la disciplina ordinaria. Se una parte intende prolungare il contratto, prima della scadenza deve comunicare all’altra parte con raccomandata [B][I]il perdurare dell’esigenza transitoria[/I][/B] ([I]rinnovo[/I]). Ad [B]esempio[/B], il dipendente trasferito dovrà inviare al proprietario una raccomandata con cui farà presente che non è stato disposto il suo rientro presso la sede aziendale originaria e che pertanto perdurano le esigenze transitorie già indicate originariamente nel contratto. [url]http://www.dirittierisposte.it/Schede/Locazioni/Contratti-di-locazione-di-immobili-ad-uso-abitativo/contratti_ad_uso_transitorio_id1148671_art.aspx[/url] [/QUOTE]
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