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<blockquote data-quote="inghe05" data-source="post: 222873" data-attributes="member: 30681"><p>buongiorno, volevo sottoporvi il caso che mi sta capitando per chiedere il vostro parere:</p><p>ho un appartamento per il quale ho stipulato un nuovo contratto con un nuovo inquilino; il contratto è stato firmato l'8 aprile 2015, nel contratto era prevista come data di partenza il 15 aprile e infatti in tale data gli sono state consegnate le chiavi; nel contratto è citata come data di pagamento della caparra il 15 aprile e come data di pagamento della rata mensile il 1° giorno lavorativo di ogni mese; l'inquilino entra in casa senza pagare nulla e in un incontro chiede verbalmente di poter suddividere la caparra di due rate da pagarsi una attorno al 20 di aprile e una agli inizi di maggio. Accetto. Ai primi di maggio non solo non è ancora stata pagata la caparra e l'importo di aprile ma neanche l'importo dovuto di maggio. A questo punto non registro il contratto e dopo e-mail, telefonate, e solleciti, ottengo solo il pagamento dell'importo di aprile. Visto che i termini per la registrazione del contratto sono scaduti, preparato un nuovo contratto con data 28 aprile che l'inquilino mi firma e in un incontro mi dice che pagherà il mensile entro il 10 di maggio consegnando due assegni datati 1 giugno per la caparra. Ad oggi non ha pagato assolutamente niente. Ora chiedo è possibile "cacciare" l'inquilino assolutamente inadempiente senza problemi legali? Sono stata una stupida a fidarmi, ma è un appartamento che avevo affittato una sola volta senza mai aver avuto problemi. Grazie del vostro consiglio.</p><p>m.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="inghe05, post: 222873, member: 30681"] buongiorno, volevo sottoporvi il caso che mi sta capitando per chiedere il vostro parere: ho un appartamento per il quale ho stipulato un nuovo contratto con un nuovo inquilino; il contratto è stato firmato l'8 aprile 2015, nel contratto era prevista come data di partenza il 15 aprile e infatti in tale data gli sono state consegnate le chiavi; nel contratto è citata come data di pagamento della caparra il 15 aprile e come data di pagamento della rata mensile il 1° giorno lavorativo di ogni mese; l'inquilino entra in casa senza pagare nulla e in un incontro chiede verbalmente di poter suddividere la caparra di due rate da pagarsi una attorno al 20 di aprile e una agli inizi di maggio. Accetto. Ai primi di maggio non solo non è ancora stata pagata la caparra e l'importo di aprile ma neanche l'importo dovuto di maggio. A questo punto non registro il contratto e dopo e-mail, telefonate, e solleciti, ottengo solo il pagamento dell'importo di aprile. Visto che i termini per la registrazione del contratto sono scaduti, preparato un nuovo contratto con data 28 aprile che l'inquilino mi firma e in un incontro mi dice che pagherà il mensile entro il 10 di maggio consegnando due assegni datati 1 giugno per la caparra. Ad oggi non ha pagato assolutamente niente. Ora chiedo è possibile "cacciare" l'inquilino assolutamente inadempiente senza problemi legali? Sono stata una stupida a fidarmi, ma è un appartamento che avevo affittato una sola volta senza mai aver avuto problemi. Grazie del vostro consiglio. m. [/QUOTE]
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