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Contratto transitorio studenti
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 337177" data-attributes="member: 42040"><p>Non può essere un unico contratto intestato a due conduttori, perché mancano le condizioni.</p><p>Un conduttore è studente universitario, quindi solo lui può essere intestatario del contratto per studenti.</p><p>L'altro è un lavoratore, però non risulta possa dimostrare un'esigenza abitativa transitoria (contratto di lavoro a termine oppure lettera del datore di lavoro che certifichi una trasferta temporanea in quel Comune).</p><p></p><p>Perché non fai due contratti di locazione parziale dell'immobile alle due persone?</p><p>Affitti una stanza allo studente col contratto per studenti, e l'altra stanza al lavoratore con un contratto libero 4 + 4 oppure un concordato 3 + 2.</p><p>Con uso in comune dei servizi (cucina e bagno).</p><p></p><p>Se il lavoratore non gradisce un contratto di lunga durata, lo puoi convincere inserendo una clausola per la quale gli consenti la disdetta anticipata in qualsiasi momento, senza necessità di motivazione alcuna, con un preavviso minimo (tipo 3 mesi oppure anche solo un mese, anziché i 6 previsti dalla legge).</p><p></p><p>Se vuoi pagare il 10% di cedolare secca il secondo contratto (quello per il lavoratore) deve necessariamente essere un concordato 3 + 2 (non la tipologia libero 4 + 4).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 337177, member: 42040"] Non può essere un unico contratto intestato a due conduttori, perché mancano le condizioni. Un conduttore è studente universitario, quindi solo lui può essere intestatario del contratto per studenti. L'altro è un lavoratore, però non risulta possa dimostrare un'esigenza abitativa transitoria (contratto di lavoro a termine oppure lettera del datore di lavoro che certifichi una trasferta temporanea in quel Comune). Perché non fai due contratti di locazione parziale dell'immobile alle due persone? Affitti una stanza allo studente col contratto per studenti, e l'altra stanza al lavoratore con un contratto libero 4 + 4 oppure un concordato 3 + 2. Con uso in comune dei servizi (cucina e bagno). Se il lavoratore non gradisce un contratto di lunga durata, lo puoi convincere inserendo una clausola per la quale gli consenti la disdetta anticipata in qualsiasi momento, senza necessità di motivazione alcuna, con un preavviso minimo (tipo 3 mesi oppure anche solo un mese, anziché i 6 previsti dalla legge). Se vuoi pagare il 10% di cedolare secca il secondo contratto (quello per il lavoratore) deve necessariamente essere un concordato 3 + 2 (non la tipologia libero 4 + 4). [/QUOTE]
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