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<blockquote data-quote="lorenzo67" data-source="post: 10674" data-attributes="member: 6190"><p>Buongiorno, sono nuovo del forum e vi vorrei sottoporre il mio problema/quesito.</p><p></p><p>Vivo a Milano, in affitto. Ho acquistato una casa in sardegna lo scorso 29 dicembre, come prima casa,insieme alla mia compagna convivente, con l'intenzione di andarci a vivere e lavorare, la mia compagna è Sarda e la casa non è in una località turistica. Ho avuto le agevolazioni prima casa anche per il mutuo.</p><p>purtroppo la crisi e l'alto tasso di disoccupazione in sardegna mi ha impedito di realizzare questo desiderio, per cui ora devo 'convertire' la casa da prima a seconda, anche perchè non vedo altre soluzioni. Come mi devo muovere, ma soprattutto quanto dovro pagare di tasse/multe essere in regola? Non abbiamo ancora trasferito la residenza nella prima casa.</p><p>So che dovrò pagare delle tasse aggiuntive, e imposte di registro, ma non so in che percentuali e se si riferiscono al prezzo di acquisto o al valore catastale dell'immobile, che è di classe economica. (questo cambierebbe molto il piano di fattibilità della cosa). Il valore catastale è di fatto 289 euro per 75 mq. il prezzo è di 130.000 euro e il mutuo richiesto di 70.000.</p><p>Ringrazio anticipatamente chi saprà rispondermi.</p><p>Lorenzo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="lorenzo67, post: 10674, member: 6190"] Buongiorno, sono nuovo del forum e vi vorrei sottoporre il mio problema/quesito. Vivo a Milano, in affitto. Ho acquistato una casa in sardegna lo scorso 29 dicembre, come prima casa,insieme alla mia compagna convivente, con l'intenzione di andarci a vivere e lavorare, la mia compagna è Sarda e la casa non è in una località turistica. Ho avuto le agevolazioni prima casa anche per il mutuo. purtroppo la crisi e l'alto tasso di disoccupazione in sardegna mi ha impedito di realizzare questo desiderio, per cui ora devo 'convertire' la casa da prima a seconda, anche perchè non vedo altre soluzioni. Come mi devo muovere, ma soprattutto quanto dovro pagare di tasse/multe essere in regola? Non abbiamo ancora trasferito la residenza nella prima casa. So che dovrò pagare delle tasse aggiuntive, e imposte di registro, ma non so in che percentuali e se si riferiscono al prezzo di acquisto o al valore catastale dell'immobile, che è di classe economica. (questo cambierebbe molto il piano di fattibilità della cosa). Il valore catastale è di fatto 289 euro per 75 mq. il prezzo è di 130.000 euro e il mutuo richiesto di 70.000. Ringrazio anticipatamente chi saprà rispondermi. Lorenzo [/QUOTE]
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