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Cortile condominiale bene comune non censibile
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Testo
<blockquote data-quote="condobip" data-source="post: 84687" data-attributes="member: 29362"><p>Confermo quanto scritto da Cautandero, infatti se non c'è nessun titolo che dimostri la proprietà di questo cortile a chichessia (in questo caso i 4 fratelli), si ritiene (per Legge) sia condominiale;</p><p></p><p><em>cc Art. 1117 (Parti comuni dell'edificio)</em></p><p><em>Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:</em></p><p><em>1) il suolo su cui sorge l'edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni d'ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, <strong>i cortili</strong> e in genere tutte le parti dell'edificio necessarie all'uso comune;</em></p><p><em>...</em></p><p></p><p>Per ovviare a questo, i 4 fratelli potevano stipulare i rogiti di vendita riservandosi la proprietà del cortile, se non l'hanno fatto, .... purtroppo per loro è divenuto condominiale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="condobip, post: 84687, member: 29362"] Confermo quanto scritto da Cautandero, infatti se non c'è nessun titolo che dimostri la proprietà di questo cortile a chichessia (in questo caso i 4 fratelli), si ritiene (per Legge) sia condominiale; [I]cc Art. 1117 (Parti comuni dell'edificio) Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo: 1) il suolo su cui sorge l'edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni d'ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, [b]i cortili[/b] e in genere tutte le parti dell'edificio necessarie all'uso comune; ...[/I] Per ovviare a questo, i 4 fratelli potevano stipulare i rogiti di vendita riservandosi la proprietà del cortile, se non l'hanno fatto, .... purtroppo per loro è divenuto condominiale. [/QUOTE]
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