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Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Cortile condominiale bene comune non censibile
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Testo
<blockquote data-quote="condobip" data-source="post: 84706" data-attributes="member: 29362"><p>Se questo cortile rientra nell'area dove sorge l'edificio, per far si che sia considerato privato (dei 4 fratelli), loro doverebbero dimostrarlo con un atto, altrimenti per effetto dell'art 1177 cc punto 1. viene considerato parte comune per tutti i condomini proprietari delle u.i. nello stabile.</p><p>Da come dici i 4 fratelli - <em>fecero un atto dove risultano a loro intestati i diversi appartamenti e il corile come bene comune </em>, per cui se non è stato modificato nulla, loro in seguito hanno venduto delle U.I. ma il cortile non è stato toccato dai rogiti e rimane come era prima "comune", salvo atto diverso.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="condobip, post: 84706, member: 29362"] Se questo cortile rientra nell'area dove sorge l'edificio, per far si che sia considerato privato (dei 4 fratelli), loro doverebbero dimostrarlo con un atto, altrimenti per effetto dell'art 1177 cc punto 1. viene considerato parte comune per tutti i condomini proprietari delle u.i. nello stabile. Da come dici i 4 fratelli - [I]fecero un atto dove risultano a loro intestati i diversi appartamenti e il corile come bene comune [/I], per cui se non è stato modificato nulla, loro in seguito hanno venduto delle U.I. ma il cortile non è stato toccato dai rogiti e rimane come era prima "comune", salvo atto diverso. [/QUOTE]
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