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Cosa fare se uno su tre non vuole firmare il contratto di affitto
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<blockquote data-quote="masagu" data-source="post: 167048" data-attributes="member: 35662"><p>Ragazzi il motivo per cui affitto l'intero appartamento è perché il regolamento condominiale vieta di affittare le singole camere anche se l'affittacamere negli anni 60 ( periodo in cui è stato redatto il regolamento condominiale) significava altro. Ma a me poco importa perché comunque non voglio affittare le singole stanze ma l'intero appartamento in quanto potrei rischiare di affittare una casa che vale un bel pò ad una sola persona o al massimo 2 che mi pagano una miseria rispetto al valore complessivo che chiedo. Detto questo vi do gli ultimi aggiornamenti. Il tizio ha deciso di sua spontanea volontà (per fortuna) di andar via in quanto non riesce a convivere con gli altri due coinquilini ( ma mi chiedo non si erano risolti i problemi di convivenza e vi erano problemi legati al contratto?). Ad ogni modo ha deciso però di sua spontanea volontà di non pagarmi questo mese perché io ho arrecato un danno (vorrei sapere quale). Sottolineo però che ho una caparra. Secondo voi posso trattenermi la caparra visti i precedenti? Credetemi per amore di pace sono anche disposto a non avere questo pagamento purché i problemi cessino. In realtà il danno l'ho avuto io perché questo mese non ho percepito l'intera somma e in più bisogna adesso trovare un altro inquilino. Nel frattempo gli altri 2 inquilini mi hanno firmato il contratto per soli 2 mesi che andrò a registrare cosicché da avere il tempo materiale per cercare il terzo coinquilino. Il tizio però andrà via la settimana prossima perché poverino deve avere il tempo di cercare un'altra sistemazione.... io però posso già registrare il contratto con gli altri due inquilini o aspetto che vada via (tanto ho tempo fino al 31 dicembre)? E come la mettiamo con i suoi consumi e il condominio se non vuole pagarli? Insomma devo sempre rimetterci io in pratica... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="masagu, post: 167048, member: 35662"] Ragazzi il motivo per cui affitto l'intero appartamento è perché il regolamento condominiale vieta di affittare le singole camere anche se l'affittacamere negli anni 60 ( periodo in cui è stato redatto il regolamento condominiale) significava altro. Ma a me poco importa perché comunque non voglio affittare le singole stanze ma l'intero appartamento in quanto potrei rischiare di affittare una casa che vale un bel pò ad una sola persona o al massimo 2 che mi pagano una miseria rispetto al valore complessivo che chiedo. Detto questo vi do gli ultimi aggiornamenti. Il tizio ha deciso di sua spontanea volontà (per fortuna) di andar via in quanto non riesce a convivere con gli altri due coinquilini ( ma mi chiedo non si erano risolti i problemi di convivenza e vi erano problemi legati al contratto?). Ad ogni modo ha deciso però di sua spontanea volontà di non pagarmi questo mese perché io ho arrecato un danno (vorrei sapere quale). Sottolineo però che ho una caparra. Secondo voi posso trattenermi la caparra visti i precedenti? Credetemi per amore di pace sono anche disposto a non avere questo pagamento purché i problemi cessino. In realtà il danno l'ho avuto io perché questo mese non ho percepito l'intera somma e in più bisogna adesso trovare un altro inquilino. Nel frattempo gli altri 2 inquilini mi hanno firmato il contratto per soli 2 mesi che andrò a registrare cosicché da avere il tempo materiale per cercare il terzo coinquilino. Il tizio però andrà via la settimana prossima perché poverino deve avere il tempo di cercare un'altra sistemazione.... io però posso già registrare il contratto con gli altri due inquilini o aspetto che vada via (tanto ho tempo fino al 31 dicembre)? E come la mettiamo con i suoi consumi e il condominio se non vuole pagarli? Insomma devo sempre rimetterci io in pratica... :roll: [/QUOTE]
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