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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Cosa mi potrebbe capitare se comprassi la casa cui appartiene una dependance abusiva?
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Testo
<blockquote data-quote="geomtupputi" data-source="post: 16702" data-attributes="member: 3187"><p>Fermo restando ke bisogna consultare la documentazione in atti, ti ricordo ke un atto di un immobile abusivo non si può stipulare e se stipulato l'atto è nullo.</p><p>La regolarizzazione, se possibile, attraverso la sanatoria degli immobili-fantasma ti risolve il problema dal punto di vista catastale ma non dal punto di vista urbanistico e quindi civile...è sempre abusivo! quindi soggetto a demolizione, se queste dipendance non sono sanabili come se le stesse opere le realizzassi oggi con i normali criteri di volumetria.</p><p>Il valore della casa io lo stimerei così: valore della casa completa così come meno la somma che serve per regolarizzare o demolire la parte abusiva.</p><p>Per altre info puoi sempre chiedere</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="geomtupputi, post: 16702, member: 3187"] Fermo restando ke bisogna consultare la documentazione in atti, ti ricordo ke un atto di un immobile abusivo non si può stipulare e se stipulato l'atto è nullo. La regolarizzazione, se possibile, attraverso la sanatoria degli immobili-fantasma ti risolve il problema dal punto di vista catastale ma non dal punto di vista urbanistico e quindi civile...è sempre abusivo! quindi soggetto a demolizione, se queste dipendance non sono sanabili come se le stesse opere le realizzassi oggi con i normali criteri di volumetria. Il valore della casa io lo stimerei così: valore della casa completa così come meno la somma che serve per regolarizzare o demolire la parte abusiva. Per altre info puoi sempre chiedere [/QUOTE]
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