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<blockquote data-quote="1giggi1" data-source="post: 106517" data-attributes="member: 17089"><p>La situazione descritta è un poco strana, se tua madre era proprietaria del 50% dell'appartamento, ha lasciato questo agli eredi che da quello che dici sono due, tu e tuo padre (in un asituazione normale senza considerare divorzi o altro), quindi a te è andato il 25% dell'appartamento e a tuo padre il 75%.</p><p></p><p>La rinuncia all'eredità, se non in presenza di debiti certi, superiori al valore dell'immobile non è una cosa economicamente e finanziariamete positiva.</p><p> </p><p>Se è lecito sapere quali sono i motivi che ti hanno spinto a rinunciare?</p><p></p><p>Per la questione della vendita certo che puoi farla, se trovi qualcuno disponibile a rilevare il 50%. Forse anche l'affitto è possibile.</p><p></p><p>Tuo padre aveva debiti? Con chi? Privati o con lo stato? se si scopri il debitore e l'ammontare, certo che se per 10 anni nessuno si è fatto sentire (e tu per 6 anni dopo la sua morte hai vissuto nell'appartamento) sembrerebbe strano che non ti sia arrivato nulla (ma tuo padre abitava lì?).</p><p></p><p>Io sentirei qualcuno (associazione consumatori, associazione proprietari, legale, ag. Entrate) e cercherei di entrare in possesso dell'altro 50%, se hai figli o avevi figli questi potrebbero subentrarti alla rinuncia.</p><p></p><p>Certo che essere certi della rimissione (tasse e rischio che andando in malora possa provocare danni a terzi) "costringe" a fare magari passi che in precedenza non si è voluto fare (acquisire l'altro 50%), ma che renderanno te padrone delle azioni che vuoi intraprendere sullo stesso.</p><p></p><p>Nella speranza di non averti confuso ulteriormente . . .</p><p></p><p>Luigi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="1giggi1, post: 106517, member: 17089"] La situazione descritta è un poco strana, se tua madre era proprietaria del 50% dell'appartamento, ha lasciato questo agli eredi che da quello che dici sono due, tu e tuo padre (in un asituazione normale senza considerare divorzi o altro), quindi a te è andato il 25% dell'appartamento e a tuo padre il 75%. La rinuncia all'eredità, se non in presenza di debiti certi, superiori al valore dell'immobile non è una cosa economicamente e finanziariamete positiva. Se è lecito sapere quali sono i motivi che ti hanno spinto a rinunciare? Per la questione della vendita certo che puoi farla, se trovi qualcuno disponibile a rilevare il 50%. Forse anche l'affitto è possibile. Tuo padre aveva debiti? Con chi? Privati o con lo stato? se si scopri il debitore e l'ammontare, certo che se per 10 anni nessuno si è fatto sentire (e tu per 6 anni dopo la sua morte hai vissuto nell'appartamento) sembrerebbe strano che non ti sia arrivato nulla (ma tuo padre abitava lì?). Io sentirei qualcuno (associazione consumatori, associazione proprietari, legale, ag. Entrate) e cercherei di entrare in possesso dell'altro 50%, se hai figli o avevi figli questi potrebbero subentrarti alla rinuncia. Certo che essere certi della rimissione (tasse e rischio che andando in malora possa provocare danni a terzi) "costringe" a fare magari passi che in precedenza non si è voluto fare (acquisire l'altro 50%), ma che renderanno te padrone delle azioni che vuoi intraprendere sullo stesso. Nella speranza di non averti confuso ulteriormente . . . Luigi [/QUOTE]
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