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Cosa posso fare con questa casa mia a metà?
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<blockquote data-quote="tovrm" data-source="post: 106550" data-attributes="member: 16904"><p>Non capisco perché continui a dire di non poterla affittare. Lo puoi fare benissimo. Ti dirò di più: ciascun proprietario può, in autonomia, mettere in affitto l'appartamento. Se poi mai un giorno qualcuno venisse a reclamare la sua parte, dividerete gli introiti della locazione.</p><p></p><p>Quanto alla proprietà, fai una verifica in conservatoria, dove ti diranno se ci sono state variazioni di proprietà. Se l'immobile risulta ancora intestato a tuo padre, allora vuol dire che nessuno si è interessato a quella proprietà.</p><p></p><p>Fossi in te, continuerei a gestirla come se fosse tua (d'altronde è quello che stai facendo, avendoci prima vissuto per 6 anni ed avendo continuato a pagarci le tasse). Trascorso un ventennio dalla morte di tua padre potrai, se nessuno avrà nel frattempo reclamato la propria parte, avviare una pratica di usucapione del restante 50% ed avere così la piena disponibilità del bene.</p><p></p><p>Anche la vendita dell'immobile non è impossibile. Puoi vendere il tuo 50% o, in alternativa, chiedere al giudice che l'intero immobile venga messo all'asta (soluzione economicamente più svantaggiosa, ma che permetterebbe di vendere più agevolmente)</p><p></p><p>Personalmente, ti sconsiglio di muovere più di tanto le acque. Io sopporterei il rischio e provvederei alla ristrutturazione dell'immobile, congelando la situazione per i prossimi 10 anni, tentando la strada dell'usucapione...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tovrm, post: 106550, member: 16904"] Non capisco perché continui a dire di non poterla affittare. Lo puoi fare benissimo. Ti dirò di più: ciascun proprietario può, in autonomia, mettere in affitto l'appartamento. Se poi mai un giorno qualcuno venisse a reclamare la sua parte, dividerete gli introiti della locazione. Quanto alla proprietà, fai una verifica in conservatoria, dove ti diranno se ci sono state variazioni di proprietà. Se l'immobile risulta ancora intestato a tuo padre, allora vuol dire che nessuno si è interessato a quella proprietà. Fossi in te, continuerei a gestirla come se fosse tua (d'altronde è quello che stai facendo, avendoci prima vissuto per 6 anni ed avendo continuato a pagarci le tasse). Trascorso un ventennio dalla morte di tua padre potrai, se nessuno avrà nel frattempo reclamato la propria parte, avviare una pratica di usucapione del restante 50% ed avere così la piena disponibilità del bene. Anche la vendita dell'immobile non è impossibile. Puoi vendere il tuo 50% o, in alternativa, chiedere al giudice che l'intero immobile venga messo all'asta (soluzione economicamente più svantaggiosa, ma che permetterebbe di vendere più agevolmente) Personalmente, ti sconsiglio di muovere più di tanto le acque. Io sopporterei il rischio e provvederei alla ristrutturazione dell'immobile, congelando la situazione per i prossimi 10 anni, tentando la strada dell'usucapione... [/QUOTE]
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