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Cosa posso fare con questa casa mia a metà?
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<blockquote data-quote="Luigi Barbero" data-source="post: 106603" data-attributes="member: 11970"><p>Credo che la prima cosa da fare sia andare da Equitalia e verificare le eventuali pendenze esistenti.</p><p>Se non ne esistono, è perchè, nè lo Stato (per imposte o contributi) nè qualche Ente Pubblico (Comuni per multe o tasse locali) Provincia o Regione (per bolli auto ecc.) hanno agito o avevano titolo ad agire.</p><p>I debiti verso i privati si prescrivono, anche prima dei 10 anni. A memoria, non mi ricordo che ne esistano alcuni la cui prescrizione interviene solo dopo detto periodo.</p><p>I debiti verso la Pubblica Amministrazione vengono segnati sul "libro nero Equitalia" ed aventualmente viene iscritta ipoteca sugli immobili posseduti dal debitore anche se in comproprietà con altri.</p><p>Una volta appurato quanto sopra, è opportuno fare una visita alla conservatoria immobiliare per la verifica della proprietà. Il Catasto non è probatorio. </p><p>Sempre a memoria, cito: "I beni dello Stato e delle Pubbliche Amministrazioni non sono usucapibili". Se così non fosse, sai quanti terreni e beni del demanio oggi sarebbero già passati di mano?</p><p>Perciò, se la metà della "bicocca" è passata allo Stato l'unica persona che ti possa aiutare è un buon fiscalista. Sia che ti aiuti a rientrare in possesso della metà che fu di tuo padre, sia che ti aiuti a disfarti della tua parte. Almeno eviti (in quest'ultima ipotesi) IMU e quant'altro....in bocca al lupo!<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Barbero, post: 106603, member: 11970"] Credo che la prima cosa da fare sia andare da Equitalia e verificare le eventuali pendenze esistenti. Se non ne esistono, è perchè, nè lo Stato (per imposte o contributi) nè qualche Ente Pubblico (Comuni per multe o tasse locali) Provincia o Regione (per bolli auto ecc.) hanno agito o avevano titolo ad agire. I debiti verso i privati si prescrivono, anche prima dei 10 anni. A memoria, non mi ricordo che ne esistano alcuni la cui prescrizione interviene solo dopo detto periodo. I debiti verso la Pubblica Amministrazione vengono segnati sul "libro nero Equitalia" ed aventualmente viene iscritta ipoteca sugli immobili posseduti dal debitore anche se in comproprietà con altri. Una volta appurato quanto sopra, è opportuno fare una visita alla conservatoria immobiliare per la verifica della proprietà. Il Catasto non è probatorio. Sempre a memoria, cito: "I beni dello Stato e delle Pubbliche Amministrazioni non sono usucapibili". Se così non fosse, sai quanti terreni e beni del demanio oggi sarebbero già passati di mano? Perciò, se la metà della "bicocca" è passata allo Stato l'unica persona che ti possa aiutare è un buon fiscalista. Sia che ti aiuti a rientrare in possesso della metà che fu di tuo padre, sia che ti aiuti a disfarti della tua parte. Almeno eviti (in quest'ultima ipotesi) IMU e quant'altro....in bocca al lupo!;-) [/QUOTE]
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