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Testo
<blockquote data-quote="Gugli" data-source="post: 92949" data-attributes="member: 18068"><p>dunque, secondo me siamo fuori strada</p><p>quello che si deve fare è ripartire dal momento in cui i due proprietari intendono divenire comproprietari al 50% di un'unica unità immobiliare (accorpandone due distinte)</p><p>il primo passo è vedere se è stata richiesta autorizzazione in comune perchè per unire fisicamente due unità bisogna aprire una porta e dare vita ad un altro tipo di immobile che risulterà molto diverso anche per la consinstenza dei vani catastali con variazione della rendita su cui calcolare l'IMU</p><p>quindi:</p><p>1) recupero atto</p><p>2) accesso atti comune per autorizzazione </p><p>3) visura catasto con relativa variazione e indicazione estremi autorizzaione comunale</p><p></p><p>la cosa importante è cosa risulta al comune e cosa dice l'atto</p><p>(se il notaio non è attivo c'è l'archivio notarile)</p><p>poi, confrontando tutti e tre gli atti vedi i nodi da sciogliere</p><p>ma l'atto che fa fede per primo dopo al catasto è il comune</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gugli, post: 92949, member: 18068"] dunque, secondo me siamo fuori strada quello che si deve fare è ripartire dal momento in cui i due proprietari intendono divenire comproprietari al 50% di un'unica unità immobiliare (accorpandone due distinte) il primo passo è vedere se è stata richiesta autorizzazione in comune perchè per unire fisicamente due unità bisogna aprire una porta e dare vita ad un altro tipo di immobile che risulterà molto diverso anche per la consinstenza dei vani catastali con variazione della rendita su cui calcolare l'IMU quindi: 1) recupero atto 2) accesso atti comune per autorizzazione 3) visura catasto con relativa variazione e indicazione estremi autorizzaione comunale la cosa importante è cosa risulta al comune e cosa dice l'atto (se il notaio non è attivo c'è l'archivio notarile) poi, confrontando tutti e tre gli atti vedi i nodi da sciogliere ma l'atto che fa fede per primo dopo al catasto è il comune [/QUOTE]
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