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Cos'è un bonifico bancario irrevocabile?
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<blockquote data-quote="acquirente" data-source="post: 20285" data-attributes="member: 9415"><p>ti ringrazio della tua pazienza ma sto conservando tutte queste spiegazioni perche' a settembre mettero' in vendita la mia casa.</p><p>allora tutto si fa il giorno del rogito e tutti sono presenti.</p><p>se io, venditore, sono sicuro della mia onesta' e sicuro che non ci sono ipoteche sull'immobile, per quello che riguarda me la procedura non trova ostacoli e fin qui ci siamo.</p><p>la mia paura e' questa.......................</p><p>arrivati a questo punto della trattativa, la banca non puo' negare il mutuo al cliente, non si puo' tirare indietro?</p><p><strong>i suoi controlli sulla disponibilita' economica del compratore li ha gia' fatti</strong>, immagino. sta solo aspettando di controllare con l'aiuto del notaio che non ci siano vizi sull'immobile:</p><p>Ho capito bene?? </p><p>se fosse cosi' e' sicuramente piu' tutelato il compratore perche' non paga se non ha la sicurezza matematica che l'immobile e' " pulito".</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 12 minuti </em>:</p><p></p><p></p><p> </p><p>quindi il nesso importante e' che il venditore sia assolutamente certo che l'immobile che sta vendendo e' assolutamente libero da ogni vizio. solo in questo caso gli verra' corrisposto il bonifico bancario irrevocabile dopo i ripetuti controlli del notaio.</p><p> e fin qua siamo tranquilli di aver capito ma sono curioso e faccio un' altra domanda.</p><p>mettiamo che il venditore sia un lestofante <strong>ed io in questo caso sia invece l'acquirente, </strong>se il notaio durante i suoi controlli, prima che venga erogato il bonifico irrevocabile, si accorge di una truffa pesante, immagino che si blocchi tutto <strong>ma il rogito e' gia' stato fatto.</strong></p><p>cosa succede a quella casa in questa eventualita'???????? </p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="acquirente, post: 20285, member: 9415"] ti ringrazio della tua pazienza ma sto conservando tutte queste spiegazioni perche' a settembre mettero' in vendita la mia casa. allora tutto si fa il giorno del rogito e tutti sono presenti. se io, venditore, sono sicuro della mia onesta' e sicuro che non ci sono ipoteche sull'immobile, per quello che riguarda me la procedura non trova ostacoli e fin qui ci siamo. la mia paura e' questa....................... arrivati a questo punto della trattativa, la banca non puo' negare il mutuo al cliente, non si puo' tirare indietro? [B]i suoi controlli sulla disponibilita' economica del compratore li ha gia' fatti[/B], immagino. sta solo aspettando di controllare con l'aiuto del notaio che non ci siano vizi sull'immobile: Ho capito bene?? se fosse cosi' e' sicuramente piu' tutelato il compratore perche' non paga se non ha la sicurezza matematica che l'immobile e' " pulito". [i]Aggiunto dopo 12 minuti [/i]: quindi il nesso importante e' che il venditore sia assolutamente certo che l'immobile che sta vendendo e' assolutamente libero da ogni vizio. solo in questo caso gli verra' corrisposto il bonifico bancario irrevocabile dopo i ripetuti controlli del notaio. e fin qua siamo tranquilli di aver capito ma sono curioso e faccio un' altra domanda. mettiamo che il venditore sia un lestofante [B]ed io in questo caso sia invece l'acquirente, [/B]se il notaio durante i suoi controlli, prima che venga erogato il bonifico irrevocabile, si accorge di una truffa pesante, immagino che si blocchi tutto [B]ma il rogito e' gia' stato fatto.[/B] cosa succede a quella casa in questa eventualita'???????? Grazie [/QUOTE]
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