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Costi della divisione : procedura piu conveniente
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Testo
<blockquote data-quote="erede disperata" data-source="post: 117628" data-attributes="member: 40706"><p>gentilissimi consulenti e colleghi proprietari,</p><p>mettete ordine nella mia confusione.</p><p>datemi qualche dritta.</p><p>io e i miei fratelli siamo in comunione con quote del 33 %, provenienti dalla successione aperta alla morte di nostra madre.</p><p> se io e i miei fratelli giungessimo a un accordo sui beni da dividere e riuscissimo a fare delle quote sulla base degli immobili che vorremmo acquisire,e questo sarebbe gia un miracolo, di quali figure professionali a parte il notaio, ci dovremmo avvalere per portare a compimento la divisione?</p><p>quali sono i costi della divisione? notaio tasse ecc..</p><p>come si procede per acquisire il 66% che manca al pieno possesso della proprieta degli immobili; compravendita,donazione?</p><p>si puo stabilire in accordo tra eredi che le quote non siano pari e di accettare una quota minore senza pretendere compensazione in denaro?( magari un erede ha gia preso anticipi precedentemente e compenserebbe con quota minore di eredita o i valori catastali sono troppo dissimili dai commerciali e questo si riperquote sul valore della quota)</p><p>cosa succede in quel caso?</p><p>e questo come si regola ai fini fiscali?</p><p>se in successione si è indicato un dato immobile come prima casa si puo in ambito di divisione indicarne un altro e richiedere su quest'altro la tassazione prima casa?</p><p> scusatemi oltre che disperata sono anche confusa e infelice</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="erede disperata, post: 117628, member: 40706"] gentilissimi consulenti e colleghi proprietari, mettete ordine nella mia confusione. datemi qualche dritta. io e i miei fratelli siamo in comunione con quote del 33 %, provenienti dalla successione aperta alla morte di nostra madre. se io e i miei fratelli giungessimo a un accordo sui beni da dividere e riuscissimo a fare delle quote sulla base degli immobili che vorremmo acquisire,e questo sarebbe gia un miracolo, di quali figure professionali a parte il notaio, ci dovremmo avvalere per portare a compimento la divisione? quali sono i costi della divisione? notaio tasse ecc.. come si procede per acquisire il 66% che manca al pieno possesso della proprieta degli immobili; compravendita,donazione? si puo stabilire in accordo tra eredi che le quote non siano pari e di accettare una quota minore senza pretendere compensazione in denaro?( magari un erede ha gia preso anticipi precedentemente e compenserebbe con quota minore di eredita o i valori catastali sono troppo dissimili dai commerciali e questo si riperquote sul valore della quota) cosa succede in quel caso? e questo come si regola ai fini fiscali? se in successione si è indicato un dato immobile come prima casa si puo in ambito di divisione indicarne un altro e richiedere su quest'altro la tassazione prima casa? scusatemi oltre che disperata sono anche confusa e infelice [/QUOTE]
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