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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Costo del notaio per vendita di nuda proprietà
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<blockquote data-quote="arciera" data-source="post: 150626" data-attributes="member: 38050"><p><span style="color: #666666"><span style="font-family: 'Helvetica'"><span style="font-size: 12px">A norma degli articoli 2643 del Codice civile, comma 1, numero 5, si devono trascrivere gli atti di rinuncia che abbiano ad oggetto i diritti reali su beni immobili.</span></span></span></p><p><span style="color: #666666"><span style="font-family: 'Helvetica'"><span style="font-size: 12px">A norma dell’art. 2657 del Codice civile prevede l’intervento del notaio per la trascrizione nei Registri Immobiliari, l’atto pubblico o la scrittura privata autenticata.</span></span></span></p><p> </p><p><span style="color: #666666"><span style="font-family: 'Helvetica'"><span style="font-size: 12px">Imposte indirette: </span></span></span></p><p><span style="color: #666666"><span style="font-family: 'Helvetica'"><span style="font-size: 12px">- se per la rinuncia non è previsto un corrispettivo l’atto è gratuito e dunque soggetto alla disciplina dell’imposta di successione e donazione di cui al Dlgs 346/1990. In caso di rinuncia tra parenti in linea retta, l’aliquota è pari al 4% del valore dell’usufrutto, per il valore che oltrepassa la franchigia di un milione di euro; le imposte ipotecarie e catastali sono fisse (euro 168 x 2) se si tratta di prima casa, altrimenti sono rispettivamente pari al 2% e all’1% del valore catastale dell’usufrutto.</span></span></span></p><p><span style="color: #666666"><span style="font-family: 'Helvetica'"><span style="font-size: 12px">- se per la rinuncia è previsto un corrispettivo si devono applicare le imposte di registro. </span></span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="arciera, post: 150626, member: 38050"] [COLOR=#666666][FONT=Helvetica][SIZE=12px]A norma degli articoli 2643 del Codice civile, comma 1, numero 5, si devono trascrivere gli atti di rinuncia che abbiano ad oggetto i diritti reali su beni immobili.[/SIZE][/FONT][/COLOR] [COLOR=#666666][FONT=Helvetica][SIZE=12px]A norma dell’art. 2657 del Codice civile prevede l’intervento del notaio per la trascrizione nei Registri Immobiliari, l’atto pubblico o la scrittura privata autenticata.[/SIZE][/FONT][/COLOR] [COLOR=#666666][FONT=Helvetica][SIZE=12px] [/SIZE][/FONT][/COLOR] [COLOR=#666666][FONT=Helvetica][SIZE=12px]Imposte indirette: [/SIZE][/FONT][/COLOR] [COLOR=#666666][FONT=Helvetica][SIZE=12px]- se per la rinuncia non è previsto un corrispettivo l’atto è gratuito e dunque soggetto alla disciplina dell’imposta di successione e donazione di cui al Dlgs 346/1990. In caso di rinuncia tra parenti in linea retta, l’aliquota è pari al 4% del valore dell’usufrutto, per il valore che oltrepassa la franchigia di un milione di euro; le imposte ipotecarie e catastali sono fisse (euro 168 x 2) se si tratta di prima casa, altrimenti sono rispettivamente pari al 2% e all’1% del valore catastale dell’usufrutto.[/SIZE][/FONT][/COLOR] [COLOR=#666666][FONT=Helvetica][SIZE=12px]- se per la rinuncia è previsto un corrispettivo si devono applicare le imposte di registro. [/SIZE][/FONT][/COLOR] [/QUOTE]
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