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Costruire su terreno con permuta
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Testo
<blockquote data-quote="angeloameglio" data-source="post: 266675" data-attributes="member: 3186"><p>Ribaltiamo la situazione.</p><p>Se tu paghi l'impresa con immobili, sei tu che ti fai carico della costruzione e quindi devi accollarti tutte le procedure burocratiche, progettazione, mutuo edilizio ecc. </p><p>Ma tu non hai acquisito le competenze per sviluppare la costruzione e ti andresti ad imbarcare in un'operazione molto complicata.</p><p>Al contrario è più consono cedere all'impresa il terreno in cambio di immobili di futura costruzione (permuta).</p><p>In questo caso l'impresa si farà carico di tutti gli oneri di cui sopra.</p><p>Importante è la serietà comprovata e lo storico delle precedenti esperienze del costruttore, il quale a garanzia dell'impegno della permuta, dovrà rilasciarti fidejussione per importo pari al valore del terreno (quindi dell'immobile da consegnarti) e per una durata pari al periodo necessario a finire i lavori (normalmente 3 anni).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="angeloameglio, post: 266675, member: 3186"] Ribaltiamo la situazione. Se tu paghi l'impresa con immobili, sei tu che ti fai carico della costruzione e quindi devi accollarti tutte le procedure burocratiche, progettazione, mutuo edilizio ecc. Ma tu non hai acquisito le competenze per sviluppare la costruzione e ti andresti ad imbarcare in un'operazione molto complicata. Al contrario è più consono cedere all'impresa il terreno in cambio di immobili di futura costruzione (permuta). In questo caso l'impresa si farà carico di tutti gli oneri di cui sopra. Importante è la serietà comprovata e lo storico delle precedenti esperienze del costruttore, il quale a garanzia dell'impegno della permuta, dovrà rilasciarti fidejussione per importo pari al valore del terreno (quindi dell'immobile da consegnarti) e per una durata pari al periodo necessario a finire i lavori (normalmente 3 anni). [/QUOTE]
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