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<blockquote data-quote="User_48862" data-source="post: 258615"><p>Buongiorno a tutti, scrivo il mio problema nella speranza che qualcuno riesca a darmi una mano in queste materie che proprio non conosco.</p><p>Ad inizio giugno abbiamo fissato l'atto per l'acquisto di una villetta a schiera di recente costruzione.</p><p></p><p> Esternamente mancano ancora alcune opere urbanistiche. Roba di poco conto, che ci hanno promesso verranno sistemate a breve. Siccome aspettiamo casa da molto tempo, si è deciso di procedere al rogito notarile senza l'agibilità ottenuta, solo con domanda protocollata in comune.</p><p>Ho gia parlato con il comune, che mi ha garantito tutti i documenti a posto, nessuna situazione dubbia o mancante.</p><p></p><p>Mutuo approvato, notaio ok. Improvvisamente mi ricordo di una cosa.</p><p>Sulle planimetrie, il locale che abbiamo destinato a cucina, figura come "locale di Sgombro". Effettivamente mi era stato detto dall'agenzia, ma ci avevo dato poco peso.. perché mi era stato anche detto che avrei potuto sistemarlo senza problemi ed utilizzarlo come meglio credevo...</p><p></p><p>Noi non abbiamo mai comprato casa, ed essendo totalmente ignoranti in materia, abbiamo acconsentito senza fare troppe domande. L'impresa ha portato a termine i lavori e collegato acqua, gas, piastrellato i muri.. insomma, sistemato il locale a cucina.</p><p></p><p>Ora che indago, scopro che è stato destinato a sgombero a causa della mancanza di cubatura, nonostante tutto il resto del locale sia a norma residenziale (due grandi finestre, soffitto 2,70 ecc...)</p><p></p><p>Come/cosa posso fare per evitare problemi?</p><p>Posso montare la cucina che abbiamo ordinato, oppure rischio che, non essendo ancora rilasciata l'agibilità, il comune decida di fare un sopralluogo e mi faccia passare dei guai?</p><p></p><p>E, supponendo di fare così, posso un domani cambiare la destinazione d'uso e adibirla definitivamente a cucina?</p><p>Grazie mille dell'aiuto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_48862, post: 258615"] Buongiorno a tutti, scrivo il mio problema nella speranza che qualcuno riesca a darmi una mano in queste materie che proprio non conosco. Ad inizio giugno abbiamo fissato l'atto per l'acquisto di una villetta a schiera di recente costruzione. Esternamente mancano ancora alcune opere urbanistiche. Roba di poco conto, che ci hanno promesso verranno sistemate a breve. Siccome aspettiamo casa da molto tempo, si è deciso di procedere al rogito notarile senza l'agibilità ottenuta, solo con domanda protocollata in comune. Ho gia parlato con il comune, che mi ha garantito tutti i documenti a posto, nessuna situazione dubbia o mancante. Mutuo approvato, notaio ok. Improvvisamente mi ricordo di una cosa. Sulle planimetrie, il locale che abbiamo destinato a cucina, figura come "locale di Sgombro". Effettivamente mi era stato detto dall'agenzia, ma ci avevo dato poco peso.. perché mi era stato anche detto che avrei potuto sistemarlo senza problemi ed utilizzarlo come meglio credevo... Noi non abbiamo mai comprato casa, ed essendo totalmente ignoranti in materia, abbiamo acconsentito senza fare troppe domande. L'impresa ha portato a termine i lavori e collegato acqua, gas, piastrellato i muri.. insomma, sistemato il locale a cucina. Ora che indago, scopro che è stato destinato a sgombero a causa della mancanza di cubatura, nonostante tutto il resto del locale sia a norma residenziale (due grandi finestre, soffitto 2,70 ecc...) Come/cosa posso fare per evitare problemi? Posso montare la cucina che abbiamo ordinato, oppure rischio che, non essendo ancora rilasciata l'agibilità, il comune decida di fare un sopralluogo e mi faccia passare dei guai? E, supponendo di fare così, posso un domani cambiare la destinazione d'uso e adibirla definitivamente a cucina? Grazie mille dell'aiuto. [/QUOTE]
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