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Locazione, Affitto e Sfratto
Da contratto ad uso transitorio a 4+4
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 357497" data-attributes="member: 42040"><p>Questa clausola mi pare sbagliata.</p><p></p><p>I contratti transitori si stipulano, con durata massima 18 mesi, in base all'Accordo Territoriale vigente nel Comune dove si trova l'immobile, </p><p>Vengono redatti secondo lo schema del D.M. 16/01/2017 - allegato B; che non prevede né la disdetta (il contratto cessa senza bisogno di alcuna disdetta) né la trasformazione automatica in un contratto libero 4 + 4.</p><p>Questa trasformazione avviene nel caso in cui non siano indicati nel contratto i motivi dell'esigenza di una delle parti che ne giustifichi la transitorietà.</p><p></p><p>Quindi nel caso da te esposto se la locazione continua con lo stesso conduttore e cessa l'esigenza transitoria, dovrai stipulare un nuovo contratto libero 4 + 4 e registrarlo all'Agenzia delle Entrate.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 357497, member: 42040"] Questa clausola mi pare sbagliata. I contratti transitori si stipulano, con durata massima 18 mesi, in base all'Accordo Territoriale vigente nel Comune dove si trova l'immobile, Vengono redatti secondo lo schema del D.M. 16/01/2017 - allegato B; che non prevede né la disdetta (il contratto cessa senza bisogno di alcuna disdetta) né la trasformazione automatica in un contratto libero 4 + 4. Questa trasformazione avviene nel caso in cui non siano indicati nel contratto i motivi dell'esigenza di una delle parti che ne giustifichi la transitorietà. Quindi nel caso da te esposto se la locazione continua con lo stesso conduttore e cessa l'esigenza transitoria, dovrai stipulare un nuovo contratto libero 4 + 4 e registrarlo all'Agenzia delle Entrate. [/QUOTE]
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