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Locazione, Affitto e Sfratto
Da contratto locazione 4+4 a cedolare secca
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 384963" data-attributes="member: 42040"><p>Non c'è motivo legalmente valido per muovere obiezioni sulla proroga di un contratto per molti quadrienni!</p><p>Se la locazione continua alle stesse condizioni il contratto può durare 8, 12 anni e anche di più.</p><p>L'Agenzia delle Entrate come ti ha motivato le obiezioni?</p><p></p><p></p><p>Invece a mio parere non è opportuno.</p><p>Perché se si stipula un nuovo contratto 4 + 4, alle fine del primo quadriennio il locatore può inviare disdetta al conduttore per evitarne la proroga solo nei casi espressamente previsti dalla legge 431/1998.</p><p>Se invece si continua a prorogare il contratto in essere, alla fine dell' ottavo, dodicesimo, ecc anno il locatore può disdirlo senza necessità di alcuna motivazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 384963, member: 42040"] Non c'è motivo legalmente valido per muovere obiezioni sulla proroga di un contratto per molti quadrienni! Se la locazione continua alle stesse condizioni il contratto può durare 8, 12 anni e anche di più. L'Agenzia delle Entrate come ti ha motivato le obiezioni? Invece a mio parere non è opportuno. Perché se si stipula un nuovo contratto 4 + 4, alle fine del primo quadriennio il locatore può inviare disdetta al conduttore per evitarne la proroga solo nei casi espressamente previsti dalla legge 431/1998. Se invece si continua a prorogare il contratto in essere, alla fine dell' ottavo, dodicesimo, ecc anno il locatore può disdirlo senza necessità di alcuna motivazione. [/QUOTE]
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