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<blockquote data-quote="win" data-source="post: 108660" data-attributes="member: 39944"><p>Salve a tutti.</p><p>Vorrei avere delle delucidazioni.</p><p>Ho appena venduto un appartamento sito all'ultimo piano sotto il lastrico solare, sempre di mia proprietà </p><p>(con la servitù di sciorinare i panni). </p><p>Sette mesi fa, prima della vendita, ci sono state infiltrazioni d'acqua piovana dal terrazzo al mio </p><p>appartamento, e dal mio appartamento ha interessato l'appartamento del piano sottostante. Intervenne </p><p>l'amministratore che fece delle foto. </p><p>Da allora, a parte una convocazione di assemblea (dopo 3 mesi) che pero' non c'e' mai stata, non sono </p><p>stati eseguiti i lavori per ripristinare il terrazzo e gli appartamenti. Fino al momento della vendita non c'e' </p><p>stata nessuna riunione condominiale e nessuna delibera. E non c'e' stata nessuna rivendicazione scritta daparte del proprietario dell'appartamento sottostante, tranne qualche telefonata quando si e' verificato il </p><p>fatto. O almeno l'amministratore non ci ha comunicato niente di tutto ciò.</p><p></p><p><strong><em>Quindi la mia domanda e' la seguente: Ora che ho venduto, il proprietario dell'appartamento sottostante, </em></strong></p><p><strong><em>ed anche il nuovo proprietario, possono rivalersi su di me? preciso che i danni al mio appartamento e lo </em></strong></p><p><strong><em>stato di usura della guaina del terrazzo sono visibilissimi.</em></strong></p><p><strong><em>Sull'atto di vendita viene menzionato che " la parte venditrice si assume a proprio ed esclusivo carico</em></strong></p><p><strong><em>pendenze a titolo di arretrati per oneri condominiali di qualsiasi natura".</em></strong></p><p><strong><em></em></strong></p><p><strong><em>vorrei sapere con certezza se i danni all'appartamento sottostante sono condominiali?</em></strong></p><p></p><p>Ringrazio sin d'ora chi vorra' rispondermi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="win, post: 108660, member: 39944"] Salve a tutti. Vorrei avere delle delucidazioni. Ho appena venduto un appartamento sito all'ultimo piano sotto il lastrico solare, sempre di mia proprietà (con la servitù di sciorinare i panni). Sette mesi fa, prima della vendita, ci sono state infiltrazioni d'acqua piovana dal terrazzo al mio appartamento, e dal mio appartamento ha interessato l'appartamento del piano sottostante. Intervenne l'amministratore che fece delle foto. Da allora, a parte una convocazione di assemblea (dopo 3 mesi) che pero' non c'e' mai stata, non sono stati eseguiti i lavori per ripristinare il terrazzo e gli appartamenti. Fino al momento della vendita non c'e' stata nessuna riunione condominiale e nessuna delibera. E non c'e' stata nessuna rivendicazione scritta daparte del proprietario dell'appartamento sottostante, tranne qualche telefonata quando si e' verificato il fatto. O almeno l'amministratore non ci ha comunicato niente di tutto ciò. [B][I]Quindi la mia domanda e' la seguente: Ora che ho venduto, il proprietario dell'appartamento sottostante, ed anche il nuovo proprietario, possono rivalersi su di me? preciso che i danni al mio appartamento e lo stato di usura della guaina del terrazzo sono visibilissimi. Sull'atto di vendita viene menzionato che " la parte venditrice si assume a proprio ed esclusivo carico pendenze a titolo di arretrati per oneri condominiali di qualsiasi natura". vorrei sapere con certezza se i danni all'appartamento sottostante sono condominiali?[/I][/B] Ringrazio sin d'ora chi vorra' rispondermi [/QUOTE]
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