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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Dati di superficie nella visura catastale
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<blockquote data-quote="wmar" data-source="post: 239401" data-attributes="member: 38742"><p>Ciao Daniele. Ho appena fatto un accesso alla mia posizione sul sito dell'A.d.E. </p><p>Non mi sorprende che la visura di un immobile, per il quale non risulta planimetria, sia sprovvista dei due nuovi dati relativi alla superficie catastale (=l'omonimo campo è vuoto); siccome non ho intenzione di vendere quest'immobile (è l'abitazione principale), per il momento non farò nulla.</p><p></p><p>Mi sorprende <strong>invece </strong>che sia sprovvista di questi nuovi dati la visura di un immobile per il quale <strong>RISULTA</strong> la planimetria! Escludo che ciò sia dovuto al fatto che la planimetria depositata risale al 1939, perché nella visura di un altro immobile, con planimetria risalente al 1940, i nuovi dati ci sono. </p><p></p><p>Ne devo dedurre che quell'immobile, per il quale risulta depositata la planimetria ma mancano i nuovi dati nella planimetria, ricade - come leggo nel comunicato dell'A.d.E. - nel <em><<limitato numero di immobili che presentano un dato di superficie “incoerente”>></em>, per i quali si è <em><<in attesa delle opportune verifiche nell’ambito delle attività di allineamento delle banche dati>>? </em>E se sì, in <strong>che cosa</strong> consiste esattamente questa "incoerenza" del dato di superficie? Incoerente rispetto a cosa? Si direbbe che l'incoerenza è tra differenti banche dati. Potrebbe dipendere da una di queste due cose:</p><p>1. incoerenza tra il dato di superficie autodichiarato al Comune e quello deducibile dalla planimetria.</p><p>2. non accatastamento di una piccola cantina (l'esistenza della quale sarebbe però nota come, all'A.d.E.??).</p><p>Probabilmente è vera la 1. Se puoi illuminarmi te ne sarei, come sempre, grato<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" />.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="wmar, post: 239401, member: 38742"] Ciao Daniele. Ho appena fatto un accesso alla mia posizione sul sito dell'A.d.E. Non mi sorprende che la visura di un immobile, per il quale non risulta planimetria, sia sprovvista dei due nuovi dati relativi alla superficie catastale (=l'omonimo campo è vuoto); siccome non ho intenzione di vendere quest'immobile (è l'abitazione principale), per il momento non farò nulla. Mi sorprende [B]invece [/B]che sia sprovvista di questi nuovi dati la visura di un immobile per il quale [B]RISULTA[/B] la planimetria! Escludo che ciò sia dovuto al fatto che la planimetria depositata risale al 1939, perché nella visura di un altro immobile, con planimetria risalente al 1940, i nuovi dati ci sono. Ne devo dedurre che quell'immobile, per il quale risulta depositata la planimetria ma mancano i nuovi dati nella planimetria, ricade - come leggo nel comunicato dell'A.d.E. - nel [I]<<limitato numero di immobili che presentano un dato di superficie “incoerente”>>[/I], per i quali si è [I]<<in attesa delle opportune verifiche nell’ambito delle attività di allineamento delle banche dati>>? [/I]E se sì, in [B]che cosa[/B] consiste esattamente questa "incoerenza" del dato di superficie? Incoerente rispetto a cosa? Si direbbe che l'incoerenza è tra differenti banche dati. Potrebbe dipendere da una di queste due cose: 1. incoerenza tra il dato di superficie autodichiarato al Comune e quello deducibile dalla planimetria. 2. non accatastamento di una piccola cantina (l'esistenza della quale sarebbe però nota come, all'A.d.E.??). Probabilmente è vera la 1. Se puoi illuminarmi te ne sarei, come sempre, grato;-). [/QUOTE]
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