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Testo
<blockquote data-quote="User_29045" data-source="post: 399606"><p>Se nella proposta e nel compromesso (la proposta tra l'altro è già un compromesso, e il compromesso si fa solo per far versare altri soldi al promissario acquirente confermando clausole e condizioni della proposta) non si dichiara espressamente l'esistenza di debiti, è un conto. Se invece si SOPRASSIEDE all'agomento debiti condominiale, ossia non se ne parla in forma scritta né nella proposta né nel compromesso, vuol dire che ESSI SONO STATI CONSIDERATI TRASCURABILI dal promissario acquirente, che facendo una proposta per dire di 100.000 Euro, ha considerato ANCHE che dovrà pagare i debiti condominiali.</p><p>Quindi la domanda che ti faccio è:</p><p>Nella proposta e/o compromesso, i venditori dichiarano L'INESISTENZA di debiti verso l'amministrazione di condominio?</p><p>- Risposta sì: stanno dichiarando il falso e possono diventare inadempienti, ma ciò ovviamente non va a inficiare la compravendita, perché 1200 Euro è una somma tutto sommato contenuta rispetto al prezzo pattuito tra le parti; puoi raggiungere accordi in sede di rogito notarile davanti al notaio, verbalizzando tali accordi;</p><p>- Risposta no: significa che SI E' SOPRASSIEDUTO sull'argomento e che tu hai proposto di pagare 100.000 Euro considerando debiti pregressi, ma anche benefici pregressi, la cosa va a tuo vantaggio se ci sono ad esempio dei recuperi IRPEF che automaticamente passano a te, se non si specifica esplicitamente il contrario sul testo notarile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_29045, post: 399606"] Se nella proposta e nel compromesso (la proposta tra l'altro è già un compromesso, e il compromesso si fa solo per far versare altri soldi al promissario acquirente confermando clausole e condizioni della proposta) non si dichiara espressamente l'esistenza di debiti, è un conto. Se invece si SOPRASSIEDE all'agomento debiti condominiale, ossia non se ne parla in forma scritta né nella proposta né nel compromesso, vuol dire che ESSI SONO STATI CONSIDERATI TRASCURABILI dal promissario acquirente, che facendo una proposta per dire di 100.000 Euro, ha considerato ANCHE che dovrà pagare i debiti condominiali. Quindi la domanda che ti faccio è: Nella proposta e/o compromesso, i venditori dichiarano L'INESISTENZA di debiti verso l'amministrazione di condominio? - Risposta sì: stanno dichiarando il falso e possono diventare inadempienti, ma ciò ovviamente non va a inficiare la compravendita, perché 1200 Euro è una somma tutto sommato contenuta rispetto al prezzo pattuito tra le parti; puoi raggiungere accordi in sede di rogito notarile davanti al notaio, verbalizzando tali accordi; - Risposta no: significa che SI E' SOPRASSIEDUTO sull'argomento e che tu hai proposto di pagare 100.000 Euro considerando debiti pregressi, ma anche benefici pregressi, la cosa va a tuo vantaggio se ci sono ad esempio dei recuperi IRPEF che automaticamente passano a te, se non si specifica esplicitamente il contrario sul testo notarile. [/QUOTE]
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