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Testo
<blockquote data-quote="Ennio Alessandro Rossi" data-source="post: 208455" data-attributes="member: 4594"><p><strong>da griz : </strong>il recupero del sottotetto in generale si <u><span style="color: rgb(0, 0, 179)"><strong>considera costituzione di nuova unità immobiliare residenziale che di fatto è, infatti l'unità residenziale agibile prima non esiste</strong></span></u>.</p><p> </p><p>annotando quanto affermato da Griz (condivisibile), mutuando dalla legislazione fiscale pure rilevante nel caso di vendita nel quinquennio del nuovo manufatto, riporto la tesi dell' ufficio fiscale :</p><p>Con la Risoluzione n. 231/E del 6.6.2008 l'Agenzia delle Entrate , sul tema della tassazione della plusvalenza realizzata dalla vendita di un immobile <strong>costruito da non più di cinque anni,</strong> chiarisce che, per gli immobili di nuova costruzione, la decorrenza del suddetto quinquennio inizia dal momento in cui il bene è idoneo ad espletare la sua funzione ossia quando si verifichi la sua sostanziale fruibilità (p.es. ci si puo' rifare alla data di allacciamento delle utenze principali<strong> )</strong> , indipendentemente dal fatto che ne sia già avvenuto l'accatastamento o sia già stata rilasciata la certificazione in sede di collaudo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ennio Alessandro Rossi, post: 208455, member: 4594"] [B]da griz : [/B]il recupero del sottotetto in generale si [U][COLOR=rgb(0, 0, 179)][B]considera costituzione di nuova unità immobiliare residenziale che di fatto è, infatti l'unità residenziale agibile prima non esiste[/B][/COLOR][/U]. annotando quanto affermato da Griz (condivisibile), mutuando dalla legislazione fiscale pure rilevante nel caso di vendita nel quinquennio del nuovo manufatto, riporto la tesi dell' ufficio fiscale : Con la Risoluzione n. 231/E del 6.6.2008 l'Agenzia delle Entrate , sul tema della tassazione della plusvalenza realizzata dalla vendita di un immobile [B]costruito da non più di cinque anni,[/B] chiarisce che, per gli immobili di nuova costruzione, la decorrenza del suddetto quinquennio inizia dal momento in cui il bene è idoneo ad espletare la sua funzione ossia quando si verifichi la sua sostanziale fruibilità (p.es. ci si puo' rifare alla data di allacciamento delle utenze principali[B] )[/B] , indipendentemente dal fatto che ne sia già avvenuto l'accatastamento o sia già stata rilasciata la certificazione in sede di collaudo. [/QUOTE]
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