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Decreto ingiuntivo e pignoramento: curiosità
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 428022" data-attributes="member: 42040"><p>In genere nei contratti di locazione vi è una clausola per la quale il mancato puntuale pagamento del canone e degli oneri accessori costituisce immediatamente in mora il conduttore.</p><p>Comunque io gli invierei subito la raccomandata ar di messa in mora diffidandolo a sanare la morosità entro un certo termine (in genere 15 giorni) e sarei propensa ad iniziare la pratica di sfratto per morosità. Perché non puoi essere certo del rilascio spontaneo: se malgrado la sua disdetta il conduttore non rilascerà l'immobile ad aprile 2022, dovrai sfrattarlo per fine locazione.</p><p></p><p>Se nel contratto avete previsto la clausola risolutiva espressa ex art. 1456 Cod.Civ, puoi attivarla inviandogli la diffida ad adempiere.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 428022, member: 42040"] In genere nei contratti di locazione vi è una clausola per la quale il mancato puntuale pagamento del canone e degli oneri accessori costituisce immediatamente in mora il conduttore. Comunque io gli invierei subito la raccomandata ar di messa in mora diffidandolo a sanare la morosità entro un certo termine (in genere 15 giorni) e sarei propensa ad iniziare la pratica di sfratto per morosità. Perché non puoi essere certo del rilascio spontaneo: se malgrado la sua disdetta il conduttore non rilascerà l'immobile ad aprile 2022, dovrai sfrattarlo per fine locazione. Se nel contratto avete previsto la clausola risolutiva espressa ex art. 1456 Cod.Civ, puoi attivarla inviandogli la diffida ad adempiere. [/QUOTE]
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