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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 358838" data-attributes="member: 42040"><p>Capisco il tuo risentimento, ma per esperienza posso dire che spesso gli avvocati dei locatori non avviano la richiesta del decreto ingiuntivo contestualmente all'inizio della pratica di sfratto per morosità.</p><p>Perché i tempi dello sfratto possono essere lunghi (spesso i giudici concedono ai morosi il termine di grazia), e quelli del rilascio dell'immobile ancora più lunghi (gli ufficiali giudiziari possono concedere delle proroghe prima di eseguire lo sfratto).</p><p></p><p>Quindi solo dopo essere rientrato in possesso dell'immobile il locatore può decidere con calma se è il caso di sostenere altri costi per tentare il recupero del credito.</p><p>Se nel frattempo l'ex inquilino ha perso il lavoro, o si è trasferito all'estero diventando difficilmente reperibile, o si sono palesate altre criticità; allora la spesa per ottenere il decreto ingiuntivo (oltre a tempi anche qui lunghi, e l'esito incerto) potrebbe essere inutile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 358838, member: 42040"] Capisco il tuo risentimento, ma per esperienza posso dire che spesso gli avvocati dei locatori non avviano la richiesta del decreto ingiuntivo contestualmente all'inizio della pratica di sfratto per morosità. Perché i tempi dello sfratto possono essere lunghi (spesso i giudici concedono ai morosi il termine di grazia), e quelli del rilascio dell'immobile ancora più lunghi (gli ufficiali giudiziari possono concedere delle proroghe prima di eseguire lo sfratto). Quindi solo dopo essere rientrato in possesso dell'immobile il locatore può decidere con calma se è il caso di sostenere altri costi per tentare il recupero del credito. Se nel frattempo l'ex inquilino ha perso il lavoro, o si è trasferito all'estero diventando difficilmente reperibile, o si sono palesate altre criticità; allora la spesa per ottenere il decreto ingiuntivo (oltre a tempi anche qui lunghi, e l'esito incerto) potrebbe essere inutile. [/QUOTE]
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