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Decreto sostegni : canoni di locazione non percepiti non tassati
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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 420405" data-attributes="member: 42040"><p>[USER=32355]@happysmileone[/USER] :</p><p><em> e quindi l'intimazione di ottobre con richiesta di applicazione della risoluzione espressa ? Tempo, carta e inchiostro buttati ?</em></p><p></p><p>Temo di sì, per i motivi già detti e ripetuti molte volte.</p><p></p><p>Malgrado la comunicazione al conduttore da parte del locatore che intende avvalersi della clausola di risoluzione espressa, il conduttore ha la facoltà di sanare la morosità in udienza.</p><p>Il tuo inquilino si è presentato davanti al giudice e ha pagato una parte del debito, giusto?</p><p>Poi ha nuovamente cessato i pagamenti, la procedura è andata avanti fino a quando il giudice ha convalidato lo sfratto.</p><p></p><p>Io rimango dell'idea che la data di risoluzione del contratto di locazione sia quella di convalida dello sfratto. E trattandosi di contratto commerciale il locatore deve pagare le imposte fino a quella data, anche sui canoni non percepiti.</p><p></p><p>L'argomento è molto interessante: cortesemente continua ad informarci sugli sviluppi della tua vicenda.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 420405, member: 42040"] [USER=32355]@happysmileone[/USER] : [I] e quindi l'intimazione di ottobre con richiesta di applicazione della risoluzione espressa ? Tempo, carta e inchiostro buttati ?[/I] Temo di sì, per i motivi già detti e ripetuti molte volte. Malgrado la comunicazione al conduttore da parte del locatore che intende avvalersi della clausola di risoluzione espressa, il conduttore ha la facoltà di sanare la morosità in udienza. Il tuo inquilino si è presentato davanti al giudice e ha pagato una parte del debito, giusto? Poi ha nuovamente cessato i pagamenti, la procedura è andata avanti fino a quando il giudice ha convalidato lo sfratto. Io rimango dell'idea che la data di risoluzione del contratto di locazione sia quella di convalida dello sfratto. E trattandosi di contratto commerciale il locatore deve pagare le imposte fino a quella data, anche sui canoni non percepiti. L'argomento è molto interessante: cortesemente continua ad informarci sugli sviluppi della tua vicenda. [/QUOTE]
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