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Locazione, Affitto e Sfratto
Denuncia ai carabinieri per subaffitto non autorizzato a carico del locatario
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<blockquote data-quote="subaffitto" data-source="post: 26573" data-attributes="member: 13368"><p>GRAZIE Alessandro per le info utili e dettagliate... allora ti diro' io sono perfettamente in regola e ho dato 6 MESI DI PREAVVISO DI LEgge..</p><p></p><p> questo proprietario è un po' strano, ovvero in 2 anni mai una telefonata, mai si è fatto sentire.. a settembre sono stato io con zelo a ricordargli che il preavviso era in scadenza e cosi' volevo sapere se avrebbe gradito i miei mobili.. alla fine si congeda dicendomi anche che con me si era trovato non bene, MA BENISSIMOOO..</p><p></p><p>poi è bastato venire a casa una domenica senza preavvvertimi, cosi' di sorpresa e il solo fatto di incontrare un inqilino alla porta che probabilmente non ha gradito..e che magari gli ha anche detto che si trovava nel mio appartamento a titolo di pagamento...( detto tra noi.. ma al proprietario che gli importa se il mio amico mi paga qualcosa per condividere la mia casa in affitto!!!... i miei bonifici sempre puntuali...), TUTTO QUESTO ha cancellato 24 mesi di pace... </p><p></p><p>sapeva che condividevo la casa con amici... cioe' lo sapeva, ma poi mica puo' pensare che un fratello, parente o amico che sia conviva nella tua stessa casa a gratis... ??? </p><p></p><p>RIPETO IL SUO COMPORTAMENTO E' ALQUANTO STRANO.. SONO SICURO CHE LUI IN QUALCHE MODO VUOLE INCASTRARMI CON LA POLIZZA AFFITTOASSICURATO ANCORA ATTIVA A SUO FAVORE E PAGATA DA ME AL TEMPO.. LA POLIZZA COPRE PER MENSILITA' NON PAGATE DAL CONDUTTORE, NOCHE' ANCHE I DANNI....</p><p>PER ME STA FACENDO IL FURBO...</p><p>anche perche' adesso che ci penso.. a settembre quando lo incontro di persone, tutto calmo e contento di vedermi.. quando gli parlo come fare a disdettare la polizza anticipatamente.. mi dice che lui non ha mai tempo..e che avrebbe gradito se me ne occupassi personalmente.. insomma anche lui i doveri di proprietario proprio non se li vuole prendere .... SI PERCHE' POI NON VI HO ANCORA DETTE CHE:</p><p></p><p>- in agenzia alla firma del contratto mi ha promesso che mi avrebbe mandato il conguaglio delle spese condominali ad ogni fine anno ( MAI VISTO NIENTE DEL RESOCONTO REALE DELLE SPESE.. e pagavo ben 200 euro di spese condominali al mese.. un po' troppe per un bilocale..)</p><p></p><p>- non mi hai mai mandato il totale delle spese di registrazione contratto annuali (50 per cento) + i bolli a totale mio carico..</p><p>- non mi ha mai chiesto aumento istat...</p><p></p><p>DA QUANTO SOPRA DEDUCO CHE NON HA REGISTRATO IL CONTRATTO PER L'ANNO 2009..</p><p></p><p>inoltre quando ho preso l'appartamento le utenze erano intestate ancora al vecchio inquilino resosi irreperibile e oltre a conciargli la casa non aveva pagato diversi mesi di afffitoo... quando gli ho chiesto che doveva aiutarmi a fare il subentro per le utenze a mio nome.. di malumore mi diceva sempre che non aveva tempo...</p><p>si perche' erano sorti dei problemi con l'azienda di energia elettrica e gas.. dove non volevano intestarmi le bollette per una dichiarazione che avrebbe dovuto fare il proprietaro... dopo svariati solleciti al proprietario.. finalmente MUOVE IL CUULO e riesco a intestarmi le bollettte luce e gass.. INCREDIBILE....</p><p></p><p></p><p> </p><p>GRAZIE Alessandro per le info utili e dettagliate... allora ti diro' io sono perfettamente in regola e ho dato 6 MESI DI PREAVVISO DI LEgge..</p><p></p><p> questo proprietario è un po' strano, ovvero in 2 anni mai una telefonata, mai si è fatto sentire.. a settembre sono stato io con zelo a ricordargli che il preavviso era in scadenza e cosi' volevo sapere se avrebbe gradito i miei mobili.. alla fine si congeda dicendomi anche che con me si era trovato non bene, MA BENISSIMOOO..</p><p></p><p>poi è bastato venire a casa una domenica senza preavvvertimi, cosi' di sorpresa e il solo fatto di incontrare un inqilino alla porta che probabilmente non ha gradito..e che magari gli ha anche detto che si trovava nel mio appartamento a titolo di pagamento...( detto tra noi.. ma al proprietario che gli importa se il mio amico mi paga qualcosa per condividere la mia casa in affitto!!!... i miei bonifici sempre puntuali...), TUTTO QUESTO ha cancellato 24 mesi di pace... </p><p></p><p>sapeva che condividevo la casa con amici... cioe' lo sapeva, ma poi mica puo' pensare che un fratello, parente o amico che sia conviva nella tua stessa casa a gratis... ??? </p><p></p><p>RIPETO IL SUO COMPORTAMENTO E' ALQUANTO STRANO.. SONO SICURO CHE LUI IN QUALCHE MODO VUOLE INCASTRARMI CON LA POLIZZA AFFITTOASSICURATO ANCORA ATTIVA A SUO FAVORE E PAGATA DA ME AL TEMPO.. LA POLIZZA COPRE PER MENSILITA' NON PAGATE DAL CONDUTTORE, NOCHE' ANCHE I DANNI....</p><p>PER ME STA FACENDO IL FURBO...</p><p>anche perche' adesso che ci penso.. a settembre quando lo incontro di persone, tutto calmo e contento di vedermi.. quando gli parlo come fare a disdettare la polizza anticipatamente.. mi dice che lui non ha mai tempo..e che avrebbe gradito se me ne occupassi personalmente.. insomma anche lui i doveri di proprietario proprio non se li vuole prendere .... SI PERCHE' POI NON VI HO ANCORA DETTE CHE:</p><p></p><p>- in agenzia alla firma del contratto mi ha promesso che mi avrebbe mandato il conguaglio delle spese condominali ad ogni fine anno ( MAI VISTO NIENTE DEL RESOCONTO REALE DELLE SPESE.. e pagavo ben 200 euro di spese condominali al mese.. un po' troppe per un bilocale..)</p><p></p><p>- non mi hai mai mandato il totale delle spese di registrazione contratto annuali (50 per cento) + i bolli a totale mio carico..</p><p>- non mi ha mai chiesto aumento istat...</p><p></p><p>DA QUANTO SOPRA DEDUCO CHE NON HA REGISTRATO IL CONTRATTO PER L'ANNO 2009..</p><p></p><p>inoltre quando ho preso l'appartamento le utenze erano intestate ancora al vecchio inquilino resosi irreperibile e oltre a conciargli la casa non aveva pagato diversi mesi di afffitoo... quando gli ho chiesto che doveva aiutarmi a fare il subentro per le utenze a mio nome.. di malumore mi diceva sempre che non aveva tempo...</p><p>si perche' erano sorti dei problemi con l'azienda di energia elettrica e gas.. dove non volevano intestarmi le bollette per una dichiarazione che avrebbe dovuto fare il proprietaro... dopo svariati solleciti al proprietario.. finalmente MUOVE IL CUULO e riesco a intestarmi le bollettte luce e gass.. INCREDIBILE....</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 12 minuti </em>:</p><p></p><p></p><p> </p><p><strong>CIOE' vuoi dire che a un posto di blocco esce fuori SUBITO che ho avuto una denuncia per subaffitto?... cioe' su ogni cittadino qualsiasi carabiniere/poliziotto vede in un lampo le SVARIATE denunce ricevute in una vita???</strong></p><p></p><p>ma poi non so neanche cosa ha scritto dentro la denuncia..cosa avrebbe scritto : che sono andato a casa del mio affittuario e ho trovato delle persone che abitavano nella mia casa...per cui per lui la cosa si deve incorniciare automaticamente come subaffitto.????? cioe' se lui fosse andato in caserma con una testimonianza sarebbe già diverso..... NON CAPISCO..</p><p></p><p>poi una querela proprio non la vedo possibile.. perche' mi sembra che la querela la puoi fare solo se hai la prova del reato e quindi chiedi esplicitamente la punizione... GIUSTO?</p><p></p><p>se è giusto quello di cui sopra allora puo' solo aver fatto una denuncia, ovvero una dichiarazione..</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="subaffitto, post: 26573, member: 13368"] GRAZIE Alessandro per le info utili e dettagliate... allora ti diro' io sono perfettamente in regola e ho dato 6 MESI DI PREAVVISO DI LEgge.. questo proprietario è un po' strano, ovvero in 2 anni mai una telefonata, mai si è fatto sentire.. a settembre sono stato io con zelo a ricordargli che il preavviso era in scadenza e cosi' volevo sapere se avrebbe gradito i miei mobili.. alla fine si congeda dicendomi anche che con me si era trovato non bene, MA BENISSIMOOO.. poi è bastato venire a casa una domenica senza preavvvertimi, cosi' di sorpresa e il solo fatto di incontrare un inqilino alla porta che probabilmente non ha gradito..e che magari gli ha anche detto che si trovava nel mio appartamento a titolo di pagamento...( detto tra noi.. ma al proprietario che gli importa se il mio amico mi paga qualcosa per condividere la mia casa in affitto!!!... i miei bonifici sempre puntuali...), TUTTO QUESTO ha cancellato 24 mesi di pace... sapeva che condividevo la casa con amici... cioe' lo sapeva, ma poi mica puo' pensare che un fratello, parente o amico che sia conviva nella tua stessa casa a gratis... ??? RIPETO IL SUO COMPORTAMENTO E' ALQUANTO STRANO.. SONO SICURO CHE LUI IN QUALCHE MODO VUOLE INCASTRARMI CON LA POLIZZA AFFITTOASSICURATO ANCORA ATTIVA A SUO FAVORE E PAGATA DA ME AL TEMPO.. LA POLIZZA COPRE PER MENSILITA' NON PAGATE DAL CONDUTTORE, NOCHE' ANCHE I DANNI.... PER ME STA FACENDO IL FURBO... anche perche' adesso che ci penso.. a settembre quando lo incontro di persone, tutto calmo e contento di vedermi.. quando gli parlo come fare a disdettare la polizza anticipatamente.. mi dice che lui non ha mai tempo..e che avrebbe gradito se me ne occupassi personalmente.. insomma anche lui i doveri di proprietario proprio non se li vuole prendere .... SI PERCHE' POI NON VI HO ANCORA DETTE CHE: - in agenzia alla firma del contratto mi ha promesso che mi avrebbe mandato il conguaglio delle spese condominali ad ogni fine anno ( MAI VISTO NIENTE DEL RESOCONTO REALE DELLE SPESE.. e pagavo ben 200 euro di spese condominali al mese.. un po' troppe per un bilocale..) - non mi hai mai mandato il totale delle spese di registrazione contratto annuali (50 per cento) + i bolli a totale mio carico.. - non mi ha mai chiesto aumento istat... DA QUANTO SOPRA DEDUCO CHE NON HA REGISTRATO IL CONTRATTO PER L'ANNO 2009.. inoltre quando ho preso l'appartamento le utenze erano intestate ancora al vecchio inquilino resosi irreperibile e oltre a conciargli la casa non aveva pagato diversi mesi di afffitoo... quando gli ho chiesto che doveva aiutarmi a fare il subentro per le utenze a mio nome.. di malumore mi diceva sempre che non aveva tempo... si perche' erano sorti dei problemi con l'azienda di energia elettrica e gas.. dove non volevano intestarmi le bollette per una dichiarazione che avrebbe dovuto fare il proprietaro... dopo svariati solleciti al proprietario.. finalmente MUOVE IL CUULO e riesco a intestarmi le bollettte luce e gass.. INCREDIBILE.... GRAZIE Alessandro per le info utili e dettagliate... allora ti diro' io sono perfettamente in regola e ho dato 6 MESI DI PREAVVISO DI LEgge.. questo proprietario è un po' strano, ovvero in 2 anni mai una telefonata, mai si è fatto sentire.. a settembre sono stato io con zelo a ricordargli che il preavviso era in scadenza e cosi' volevo sapere se avrebbe gradito i miei mobili.. alla fine si congeda dicendomi anche che con me si era trovato non bene, MA BENISSIMOOO.. poi è bastato venire a casa una domenica senza preavvvertimi, cosi' di sorpresa e il solo fatto di incontrare un inqilino alla porta che probabilmente non ha gradito..e che magari gli ha anche detto che si trovava nel mio appartamento a titolo di pagamento...( detto tra noi.. ma al proprietario che gli importa se il mio amico mi paga qualcosa per condividere la mia casa in affitto!!!... i miei bonifici sempre puntuali...), TUTTO QUESTO ha cancellato 24 mesi di pace... sapeva che condividevo la casa con amici... cioe' lo sapeva, ma poi mica puo' pensare che un fratello, parente o amico che sia conviva nella tua stessa casa a gratis... ??? RIPETO IL SUO COMPORTAMENTO E' ALQUANTO STRANO.. SONO SICURO CHE LUI IN QUALCHE MODO VUOLE INCASTRARMI CON LA POLIZZA AFFITTOASSICURATO ANCORA ATTIVA A SUO FAVORE E PAGATA DA ME AL TEMPO.. LA POLIZZA COPRE PER MENSILITA' NON PAGATE DAL CONDUTTORE, NOCHE' ANCHE I DANNI.... PER ME STA FACENDO IL FURBO... anche perche' adesso che ci penso.. a settembre quando lo incontro di persone, tutto calmo e contento di vedermi.. quando gli parlo come fare a disdettare la polizza anticipatamente.. mi dice che lui non ha mai tempo..e che avrebbe gradito se me ne occupassi personalmente.. insomma anche lui i doveri di proprietario proprio non se li vuole prendere .... SI PERCHE' POI NON VI HO ANCORA DETTE CHE: - in agenzia alla firma del contratto mi ha promesso che mi avrebbe mandato il conguaglio delle spese condominali ad ogni fine anno ( MAI VISTO NIENTE DEL RESOCONTO REALE DELLE SPESE.. e pagavo ben 200 euro di spese condominali al mese.. un po' troppe per un bilocale..) - non mi hai mai mandato il totale delle spese di registrazione contratto annuali (50 per cento) + i bolli a totale mio carico.. - non mi ha mai chiesto aumento istat... DA QUANTO SOPRA DEDUCO CHE NON HA REGISTRATO IL CONTRATTO PER L'ANNO 2009.. inoltre quando ho preso l'appartamento le utenze erano intestate ancora al vecchio inquilino resosi irreperibile e oltre a conciargli la casa non aveva pagato diversi mesi di afffitoo... quando gli ho chiesto che doveva aiutarmi a fare il subentro per le utenze a mio nome.. di malumore mi diceva sempre che non aveva tempo... si perche' erano sorti dei problemi con l'azienda di energia elettrica e gas.. dove non volevano intestarmi le bollette per una dichiarazione che avrebbe dovuto fare il proprietaro... dopo svariati solleciti al proprietario.. finalmente MUOVE IL CUULO e riesco a intestarmi le bollettte luce e gass.. INCREDIBILE.... [i]Aggiunto dopo 12 minuti [/i]: [b]CIOE' vuoi dire che a un posto di blocco esce fuori SUBITO che ho avuto una denuncia per subaffitto?... cioe' su ogni cittadino qualsiasi carabiniere/poliziotto vede in un lampo le SVARIATE denunce ricevute in una vita???[/b] ma poi non so neanche cosa ha scritto dentro la denuncia..cosa avrebbe scritto : che sono andato a casa del mio affittuario e ho trovato delle persone che abitavano nella mia casa...per cui per lui la cosa si deve incorniciare automaticamente come subaffitto.????? cioe' se lui fosse andato in caserma con una testimonianza sarebbe già diverso..... NON CAPISCO.. poi una querela proprio non la vedo possibile.. perche' mi sembra che la querela la puoi fare solo se hai la prova del reato e quindi chiedi esplicitamente la punizione... GIUSTO? se è giusto quello di cui sopra allora puo' solo aver fatto una denuncia, ovvero una dichiarazione.. [/QUOTE]
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