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Locazione, Affitto e Sfratto
Denunciati ai sensi DL 23/2011 8° comma : che azioni avete intrapreso ?
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<blockquote data-quote="Tawdee" data-source="post: 134178" data-attributes="member: 41710"><p><strong>Questo e' cio' che ad oggi pende in decisione dal sito della Corte Costituzionale</strong></p><p></p><p><a href="http://www.cortecostituzionale.it/schedaOrdinanze.do?anno=2012&numero=206&numero_parte=1" target="_blank">Corte costituzionale della Repubblica italiana</a></p><p></p><p>Reg. ord. n. 206 del 2012 pubbl. su G.U. del 10/10/2012 n. 40</p><p>Ordinanza del Tribunale di Salerno del 29/03/2012</p><p>Notifica del 05/09/2012</p><p>Tra: Mastrandrea Stefania C/ Taranto Maria Antonietta e De Girolamo Orlando</p><p></p><p>Oggetto:</p><p>Locazione di immobili urbani - Contratti di locazione ad uso abitativo, comunque stipulati, non registrati entro il termine stabilito dalla legge - Disciplina applicabile a decorrere dalla data di registrazione - Determinazione della durata legale in quattro anni (con rinnovo automatico alla scadenza) e fissazione del canone annuo in misura pari al triplo della rendita catastale (con adeguamento annuale agli indici ISTAT), in sostituzione del maggior importo eventualmente convenuto dalle parti - Previsione introdotta [contestualmente al regime della cedolare secca sugli affitti] da decreto legislativo in materia di federalismo fiscale - Denunciata estraneità ai principi e criteri direttivi della legge n. 42 del 2009 - Eccesso di delega - Manifesta e plurima irragionevolezza nonché sproporzione della sanzione inflitta al solo locatore - Eccessiva e ingiustificata compressione del diritto di proprietà e degli effetti dell'autonomia contrattuale legittimamente esplicata - Riduzione del canone locatizio ben al di sotto dei valori di mercato, ad esclusivo vantaggio del conduttore e a svantaggio delle entrate tributarie - Contrasto con i principi in tema di nullità parziale del contratto (art. 1419 cod. civ.) - Manifesta contraddittorietà con la finalità fiscale sottesa alla norma.</p><p></p><p></p><p></p><p>Norme impugnate</p><p>Num. Art. Co. Nesso </p><p>decreto legislativo 14/03/2011 23 3 8 (collegamento a Normattiva)</p><p>decreto legislativo 14/03/2011 23 3 9 (collegamento a Normattiva)</p><p></p><p>Parametri costituzionali</p><p>Num. Art. Co. Nesso </p><p>Costituzione 3 (collegamento a Normattiva)</p><p>Costituzione 42 (collegamento a Normattiva)</p><p>Costituzione 53 (collegamento a Normattiva)</p><p>Costituzione 76 in relazione alla (collegamento a Normattiva)</p><p>legge 05/05/2009 42 2 2 (collegamento a Normattiva)</p><p>legge 05/05/2009 42 11 (collegamento a Normattiva)</p><p>legge 05/05/2009 42 12 (collegamento a Normattiva)</p><p>legge 05/05/2009 42 13 (collegamento a Normattiva)</p><p>legge 05/05/2009 42 21 (collegamento a Normattiva)</p><p>legge 05/05/2009 42 26 (collegamento a Normattiva)</p><p></p><p></p><p><a href="http://www.cortecostituzionale.it/schedaOrdinanze.do?anno=2012&numero=206&numero_parte=1" target="_blank">Corte costituzionale della Repubblica italiana</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tawdee, post: 134178, member: 41710"] [b]Questo e' cio' che ad oggi pende in decisione dal sito della Corte Costituzionale[/b] [url=http://www.cortecostituzionale.it/schedaOrdinanze.do?anno=2012&numero=206&numero_parte=1]Corte costituzionale della Repubblica italiana[/url] Reg. ord. n. 206 del 2012 pubbl. su G.U. del 10/10/2012 n. 40 Ordinanza del Tribunale di Salerno del 29/03/2012 Notifica del 05/09/2012 Tra: Mastrandrea Stefania C/ Taranto Maria Antonietta e De Girolamo Orlando Oggetto: Locazione di immobili urbani - Contratti di locazione ad uso abitativo, comunque stipulati, non registrati entro il termine stabilito dalla legge - Disciplina applicabile a decorrere dalla data di registrazione - Determinazione della durata legale in quattro anni (con rinnovo automatico alla scadenza) e fissazione del canone annuo in misura pari al triplo della rendita catastale (con adeguamento annuale agli indici ISTAT), in sostituzione del maggior importo eventualmente convenuto dalle parti - Previsione introdotta [contestualmente al regime della cedolare secca sugli affitti] da decreto legislativo in materia di federalismo fiscale - Denunciata estraneità ai principi e criteri direttivi della legge n. 42 del 2009 - Eccesso di delega - Manifesta e plurima irragionevolezza nonché sproporzione della sanzione inflitta al solo locatore - Eccessiva e ingiustificata compressione del diritto di proprietà e degli effetti dell'autonomia contrattuale legittimamente esplicata - Riduzione del canone locatizio ben al di sotto dei valori di mercato, ad esclusivo vantaggio del conduttore e a svantaggio delle entrate tributarie - Contrasto con i principi in tema di nullità parziale del contratto (art. 1419 cod. civ.) - Manifesta contraddittorietà con la finalità fiscale sottesa alla norma. Norme impugnate Num. Art. Co. Nesso decreto legislativo 14/03/2011 23 3 8 (collegamento a Normattiva) decreto legislativo 14/03/2011 23 3 9 (collegamento a Normattiva) Parametri costituzionali Num. Art. Co. Nesso Costituzione 3 (collegamento a Normattiva) Costituzione 42 (collegamento a Normattiva) Costituzione 53 (collegamento a Normattiva) Costituzione 76 in relazione alla (collegamento a Normattiva) legge 05/05/2009 42 2 2 (collegamento a Normattiva) legge 05/05/2009 42 11 (collegamento a Normattiva) legge 05/05/2009 42 12 (collegamento a Normattiva) legge 05/05/2009 42 13 (collegamento a Normattiva) legge 05/05/2009 42 21 (collegamento a Normattiva) legge 05/05/2009 42 26 (collegamento a Normattiva) [url=http://www.cortecostituzionale.it/schedaOrdinanze.do?anno=2012&numero=206&numero_parte=1]Corte costituzionale della Repubblica italiana[/url] [/QUOTE]
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