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Locazione, Affitto e Sfratto
Denunciati ai sensi DL 23/2011 8° comma : che azioni avete intrapreso ?
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<blockquote data-quote="AvvocatoDauriaMichele" data-source="post: 180591" data-attributes="member: 38627"><p><span style="font-size: 22px"><strong>AGGIORNAMENTO IMPORTANTE!</strong></span></p><p></p><p>La Corte Costituzionale si è pronunciata sui vari rilievi di incostituzionalità della normativa sugli affitti in nero, che prevedeva le note sanzioni a carico dei proprietari, con sentenza n. 50/2014: </p><p></p><p><a href="http://www.studiolegaledauria.net/2014/03/14/affitti-in-nero-la-corte-costituzionale-annulla-i-contratti-stipulati-da-agenzia-entrate-ex-d-l-23-2011/" target="_blank">http://www.studiolegaledauria.net/2014/03/14/affitti-in-nero-la-corte-costituzionale-annulla-i-contratti-stipulati-da-agenzia-entrate-ex-d-l-23-2011/</a></p><p></p><p>La conseguenza è che i contratti stipulati fino ad oggi dall'Agenzia Delle Entrate (i quali prevedevano quale sanzione per il proprietario un canone pari al triplo della rendita catastale per un periodo di 4 + 4 anni) sono invalidi; quindi in mancanza di altro titolo giustificante la detenzione dell'immobile da parte del conduttore ci si troverà di fronte ad una detenzione senza titolo, con possibilità di porre in essere le azioni di restituzione dell'immobile medesimo. </p><p></p><p>Avv. Michele D'Auria - Consulenza legale online e on site</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="AvvocatoDauriaMichele, post: 180591, member: 38627"] [SIZE=6][B]AGGIORNAMENTO IMPORTANTE![/B][/SIZE] La Corte Costituzionale si è pronunciata sui vari rilievi di incostituzionalità della normativa sugli affitti in nero, che prevedeva le note sanzioni a carico dei proprietari, con sentenza n. 50/2014: [url]http://www.studiolegaledauria.net/2014/03/14/affitti-in-nero-la-corte-costituzionale-annulla-i-contratti-stipulati-da-agenzia-entrate-ex-d-l-23-2011/[/url] La conseguenza è che i contratti stipulati fino ad oggi dall'Agenzia Delle Entrate (i quali prevedevano quale sanzione per il proprietario un canone pari al triplo della rendita catastale per un periodo di 4 + 4 anni) sono invalidi; quindi in mancanza di altro titolo giustificante la detenzione dell'immobile da parte del conduttore ci si troverà di fronte ad una detenzione senza titolo, con possibilità di porre in essere le azioni di restituzione dell'immobile medesimo. Avv. Michele D'Auria - Consulenza legale online e on site [/QUOTE]
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