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Locazione, Affitto e Sfratto
Denunciati ai sensi DL 23/2011 8° comma : che azioni avete intrapreso ?
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<blockquote data-quote="AvvocatoDauriaMichele" data-source="post: 234909" data-attributes="member: 38627"><p>Lei è una persona onesta, e fa bene; però ragionando come una persona onesta non riesce proprio a raffigurarsi cosa sia capace di fare una persona meno onesta di Lei, o semplicemente una persona disperata, che messa con le spalle al muro non sappia proprio come fare e nella lotta per sopravvivere non guarda più in faccia a nessuno. Fare una legge che con qualche facile trucchetto consentiva di stare legalmente in una casa (altrui) per almeno quattro anni + tempo necessario allo sfratto è stata una follia.</p><p></p><p>Perchè il problema è che, in linea di principio, Lei ha perfettamente ragione; ma nella pratica, una volta ottenuto il contratto 4 + 4 a prezzo irrisorio (senza alcun contenzioso: il proprietario non era neppure a conoscenza della denuncia!) il proprietario doveva dimostrare le sue ragioni per le vie legali: diffida, mediazione, procedimento giudiziario, più lotta con l'amministrazione finanziaria in quanto formalmente evasore fiscale; e alla fine i quattro anni erano passati, il conduttore era nullatenente, l'affitto non riscosso, i soldi per le spese legali persi.</p><p></p><p>Ma ormai non vale nemmeno la pena parlarne; è una legge che non esiste più.</p><p></p><p>Avv. Michele D'Auria - Studio Legale a diffusione nazionale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="AvvocatoDauriaMichele, post: 234909, member: 38627"] Lei è una persona onesta, e fa bene; però ragionando come una persona onesta non riesce proprio a raffigurarsi cosa sia capace di fare una persona meno onesta di Lei, o semplicemente una persona disperata, che messa con le spalle al muro non sappia proprio come fare e nella lotta per sopravvivere non guarda più in faccia a nessuno. Fare una legge che con qualche facile trucchetto consentiva di stare legalmente in una casa (altrui) per almeno quattro anni + tempo necessario allo sfratto è stata una follia. Perchè il problema è che, in linea di principio, Lei ha perfettamente ragione; ma nella pratica, una volta ottenuto il contratto 4 + 4 a prezzo irrisorio (senza alcun contenzioso: il proprietario non era neppure a conoscenza della denuncia!) il proprietario doveva dimostrare le sue ragioni per le vie legali: diffida, mediazione, procedimento giudiziario, più lotta con l'amministrazione finanziaria in quanto formalmente evasore fiscale; e alla fine i quattro anni erano passati, il conduttore era nullatenente, l'affitto non riscosso, i soldi per le spese legali persi. Ma ormai non vale nemmeno la pena parlarne; è una legge che non esiste più. Avv. Michele D'Auria - Studio Legale a diffusione nazionale. [/QUOTE]
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