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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 261635" data-attributes="member: 42040"><p>Penso che una denuncia all'autorità di p.s. non avrebbe nessuna utilità. La questione deve essere valutata da un giudice del tribunale che decide in merito dopo aver esaminato la documentazione prodotta dalle parti, eventuali testimonianze, ecc.</p><p>Ovviamente l'ex inquilino deve poter dimostrare di aver versato la cauzione. Il pagamento fatto anni fa è tracciabile (assegno/bonifico/vaglia)? Esiste una ricevuta?</p><p>Per quanto riguarda il preavviso: se era stato pattuito tra le parti non escludo che l'inquilino sia tenuto a rispettare il termine anche se il contratto non è mai stato registrato. Sarebbe opportuno sentire il parere di un avvocato anche su questo argomento.</p><p>Però una pratica legale è lunga e costosa. Io valuterei se la somma recuperabile dal proprietario (e le probabilità di recuperarla in tempi non troppo lunghi) giustifica la spesa.</p><p>La soluzione migliore sarebbe un accordo stragiudiziale tra le parti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 261635, member: 42040"] Penso che una denuncia all'autorità di p.s. non avrebbe nessuna utilità. La questione deve essere valutata da un giudice del tribunale che decide in merito dopo aver esaminato la documentazione prodotta dalle parti, eventuali testimonianze, ecc. Ovviamente l'ex inquilino deve poter dimostrare di aver versato la cauzione. Il pagamento fatto anni fa è tracciabile (assegno/bonifico/vaglia)? Esiste una ricevuta? Per quanto riguarda il preavviso: se era stato pattuito tra le parti non escludo che l'inquilino sia tenuto a rispettare il termine anche se il contratto non è mai stato registrato. Sarebbe opportuno sentire il parere di un avvocato anche su questo argomento. Però una pratica legale è lunga e costosa. Io valuterei se la somma recuperabile dal proprietario (e le probabilità di recuperarla in tempi non troppo lunghi) giustifica la spesa. La soluzione migliore sarebbe un accordo stragiudiziale tra le parti. [/QUOTE]
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