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Deposito cauzionale e preavviso recessione
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Testo
<blockquote data-quote="pellizzoni giuseppe" data-source="post: 237365" data-attributes="member: 3758"><p>buon giorno a tutti, Caio affitta a Tizio un esercizio commerciale con regolare contratto 6+6 , rispettando gli articoli della legge. Dopo alcuni mesi di gestione Tizio avvisa verbalmente Caio che non può pagare + l'affitto e avendo versato tre mesi di cauzione nella mani di Caio, vorrebbe che tale periodo fossero usati per gestione esercizio. Tizio non è d'accordo ma ora che va dall'avvocato per lo sfratto e calcolando le spese , ritiene opportuno accettare i tre mesi di gestione. Ora però si chiede, la legge non prevede che per il recesso anticipato l obbligo da parte del locatario di inviare A.R. con preavviso di 6 mesi ( presente sul contratto ) al locatore? se non lo fa il locatore subisce un danno ? Se tre mesi sono a decurtazione del deposito ( anche se no è previsto ,ma va bene ugualmente ) gli altri tre mesi non vengono riconosciuti? grazie 1000</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pellizzoni giuseppe, post: 237365, member: 3758"] buon giorno a tutti, Caio affitta a Tizio un esercizio commerciale con regolare contratto 6+6 , rispettando gli articoli della legge. Dopo alcuni mesi di gestione Tizio avvisa verbalmente Caio che non può pagare + l'affitto e avendo versato tre mesi di cauzione nella mani di Caio, vorrebbe che tale periodo fossero usati per gestione esercizio. Tizio non è d'accordo ma ora che va dall'avvocato per lo sfratto e calcolando le spese , ritiene opportuno accettare i tre mesi di gestione. Ora però si chiede, la legge non prevede che per il recesso anticipato l obbligo da parte del locatario di inviare A.R. con preavviso di 6 mesi ( presente sul contratto ) al locatore? se non lo fa il locatore subisce un danno ? Se tre mesi sono a decurtazione del deposito ( anche se no è previsto ,ma va bene ugualmente ) gli altri tre mesi non vengono riconosciuti? grazie 1000 [/QUOTE]
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