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<blockquote data-quote="chris1140" data-source="post: 216711" data-attributes="member: 46178"><p>Buongiorno a tutti, vorrei un consiglio su questa situazione: Tizio, all'epoca socio di una s.a.s., stipula con la società alfa un contratto di locazione ad uso commerciale 6+6,versando una cauzilne di euro 1600,00; dopo un paio di anni si rende inadempiente per quanto riguarda il pagamento dei canoni e delle spese e gli viene intimato lo sfratto. Per riuscire a provvedere al pagamento di quanto dovuto cede l'azienda alla società di caio e comunica il subentro ad Alfa. Concorda con caio che parte del prezzo della cessione sia versato direttamente alla Alfa a tacitazione di ogni suo credito ma nulla viene stabilito circa la cauzione. Terminano i primi 6 anni ed il contratto si rinnova automaticamente. Non è mai stato stipulato un nuovo contratto di locazione tra Alfa e Caio. Ora Tizio pretende da Alfa la restituzione della cauzione ma da quello che ho potuto leggere in questo e altri forum dovrebbe essere Caio a pagargli quella somma. È corretto? Sono passati ormai un paio di anni dalla cessione dell'azienda, Tizio ha ancora diritto di chiedere a Caio tale somma?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="chris1140, post: 216711, member: 46178"] Buongiorno a tutti, vorrei un consiglio su questa situazione: Tizio, all'epoca socio di una s.a.s., stipula con la società alfa un contratto di locazione ad uso commerciale 6+6,versando una cauzilne di euro 1600,00; dopo un paio di anni si rende inadempiente per quanto riguarda il pagamento dei canoni e delle spese e gli viene intimato lo sfratto. Per riuscire a provvedere al pagamento di quanto dovuto cede l'azienda alla società di caio e comunica il subentro ad Alfa. Concorda con caio che parte del prezzo della cessione sia versato direttamente alla Alfa a tacitazione di ogni suo credito ma nulla viene stabilito circa la cauzione. Terminano i primi 6 anni ed il contratto si rinnova automaticamente. Non è mai stato stipulato un nuovo contratto di locazione tra Alfa e Caio. Ora Tizio pretende da Alfa la restituzione della cauzione ma da quello che ho potuto leggere in questo e altri forum dovrebbe essere Caio a pagargli quella somma. È corretto? Sono passati ormai un paio di anni dalla cessione dell'azienda, Tizio ha ancora diritto di chiedere a Caio tale somma? [/QUOTE]
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