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Locazione, Affitto e Sfratto
Deposito cauzionale per una locazione con libretto al portatore
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Testo
<blockquote data-quote="Mariangela Morelli" data-source="post: 12194" data-attributes="member: 2891"><p>Dall'entrata in vigore della Legge 431/98 nei contratti di locazione ordinari (4 anni + 4anni) è possibile inserire la clausola che il deposito cauzionale è INFRUTTIFERO.</p><p>Infatti le condizioni economiche pattuite tra la parte locatrice e la parte conduttrice nel contratto di locazione costituiscono un equilibrio per cui nel fissare il prezzo del canone si può dare atto che in questi equilibri rientra pure il deposito cauzionale infruttifero (confrontare numerose sentenze in proposito!).</p><p>Per quanto poi riguarda il versamento degli interessi maturati sul libretto annualmente, se non è previsto espressamente nel contratto, non vedo perchè doverli versare.<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/blossom.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fiore:" title="Fiore :fiore:" data-shortname=":fiore:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mariangela Morelli, post: 12194, member: 2891"] Dall'entrata in vigore della Legge 431/98 nei contratti di locazione ordinari (4 anni + 4anni) è possibile inserire la clausola che il deposito cauzionale è INFRUTTIFERO. Infatti le condizioni economiche pattuite tra la parte locatrice e la parte conduttrice nel contratto di locazione costituiscono un equilibrio per cui nel fissare il prezzo del canone si può dare atto che in questi equilibri rientra pure il deposito cauzionale infruttifero (confrontare numerose sentenze in proposito!). Per quanto poi riguarda il versamento degli interessi maturati sul libretto annualmente, se non è previsto espressamente nel contratto, non vedo perchè doverli versare.:fiore: [/QUOTE]
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